# Prix immobilier Perros-Guirec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perros-Guirec (22) : appartement 3 787 €/m², maison 3 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perros-guirec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Perros-Guirec Marché tendu · 100/100 INSEE 22168 7 336 habitants · 489 hab./km² # Prix immobilier Perros-Guirec (22) Un appartement s'y vend **3 787 €/m²** et une maison **3 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 305 ventes enregistrées Appartement 3 787€/m² stable sur un an Maison 3 297€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 412 €/m²** et la maison **3 163 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 163**Maison **3 412**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 391 en 2025 29 22 41 36 13 41 41 20 44 38 51 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 412 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │51 │3 847 €/m² │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │5 360 €/m² │3 853 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│44 │3 845 €/m² │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │1 597 €/m² │4 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │41 │4 028 €/m² │3 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │41 │5 557 €/m² │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │3 628 €/m² │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │36 │3 976 €/m² │3 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │41 │5 761 €/m² │3 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │3 865 €/m² │4 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │3 642 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 206 et 5 479 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 4 212 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 58 35 11 5 3 2 1 4 1 493 2 853 4 212 5 572 6 931 8 291 9 650 11 010 12 369 **médiane 4 080** 3 206 5 479 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 360 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 19 220 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │3 298 €/m²│100 m² │↓ −6,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │4 510 €/m²│40 m² │↑ +11,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │3 039 €/m²│57 m² │↓ −23,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │6 024 €/m²│28 m² │↑ +51,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │3 412 €/m²│85 m² │↓ −33,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 761 €/m²│104 m² │↑ +170,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est BD ARISTIDE │3 951 €/m²│37 │↑ +3,7 % BRIAND │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 97 m² │97 m² │320 000 €│3 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 54 m² │54 m² │163 500 €│3 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 32 │32 m² │140 000 €│4 375 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 85 m² │85 m² │290 000 €│3 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 41 m² │41 m² │162 000 €│3 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 127 m² │127 m² │422 000 €│3 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 46 m² │46 m² │105 000 €│2 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 97 m² │97 m² │158 406 €│1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/12/2025 · 80 │80 m² │115 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 87 m² │87 m² │307 500 €│3 534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces28/11/2025 · 160 m² │160 m² │480 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 5 pièces27/11/2025 · 89 m² │89 m² │315 000 €│3 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 100 m² │100 m² │50 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 65 m² │65 m² │205 000 €│3 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 108 m² │108 m² │476 000 €│4 407 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │391 │3 856 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │499 │4 096 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │585 │4 223 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │790 │3 656 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │751 │3 532 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ? En médiane sur 12 mois, 3 787 €/m² pour un appartement et 3 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Perros-Guirec ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Perros-Guirec, à **3 787 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeur-Bodou](ht│2 191 € │↓ −28,0 %│260 │7,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pleumeur-bodo│ │ │ │ u-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trébeurden](https:│3 365 € │↓ −28,9 %│341 │9,8 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/trebeurden-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploubezre](https:/│2 208 € │↑ +1,2 % │272 │16,8 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploubezre-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bégard](https://pr│2 330 € │↓ −15,5 %│375 │26,1 km escriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ gard-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paimpol](https://p│3 333 € │↑ +8,2 % │412 │32,1 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ aimpol-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guingamp](https://│2 554 € │↑ +18,6 %│399 │38,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guingamp-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouha](https://pr│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │43,2 km escriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ ouha-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploumagoar](https:│2 043 € │↓ −25,0 %│238 │43,6 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ploumagoar-22) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perros-Guirec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Perros-Guirec en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, PERROS KERVILZIC, Perros-Guirec. autorisé en 2026 · en cours **100 logements**, SCI ADIM OUEST REALISATIONS, Perros-Guirec. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, TRAOU COSTIOU, Perros-Guirec. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Perros-Guirec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/perros-guirec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perros-Guirec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perros-Guirec - [Permis de construire38 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/perros-guirec) - [Plombier près de Perros-Guirec](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plâtrier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Carreleur dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtelaudren-Plouagat3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22) - [Binic-Étables-sur-Mer3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binic-etables-sur-mer-22) - [Pordic2 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pordic-22) - [Trégueux2 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tregueux-22)