# Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perrigny-lès-Dijon (21) : appartement 2 995 €/m², maison 2 879 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perrigny-les-dijon-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Perrigny-lès-Dijon Marché équilibré · 66/100 INSEE 21481 2 385 habitants · 356 hab./km² # Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon (21) Un appartement s'y vend **2 995 €/m²** et une maison **2 879 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 552 ventes enregistrées Appartement 2 995€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 2 879€/m² ↑ +11,4 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 331 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 450 €/m²** et la maison **3 532 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **3 532**Maison **2 450**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 15 8 4 6 19 14 16 1 12 7 3 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 450 €/m² │3 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │3 008 €/m² │3 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │1 667 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │3 005 €/m² │6 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │3 032 €/m² │2 853 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │15 │24 700 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 488 et 3 029 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 991 à 3 182 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 2 2 3 4 1 1 652 1 843 2 034 2 225 2 417 2 608 2 799 2 991 3 182 **médiane 2 778** 2 488 3 029 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 191 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 635 et 3 462 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │3 228 €/m²│94 m² │↑ +11,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 635 €/m²│66 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 964 €/m²│42 m² │stable ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │2 042 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │3 122 €/m²│41 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 879 €/m² en tête de page, 3 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 76 m² │76 m² │242 200 €│3 187 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 98 m² │98 m² │380 000 €│3 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 60 │60 m² │147 000 €│2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 69 │69 m² │184 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 78 m² │78 m² │300 000 €│3 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 128 m² │128 m² │363 000 €│2 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 108 m²│108 m² │192 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 42 │42 m² │124 500 €│2 964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 59 │59 m² │180 000 €│3 051 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 72 m² │72 m² │213 600 €│2 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 90 m² │90 m² │219 300 €│2 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 147 m² │147 m² │480 500 €│3 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 100 m² │100 m² │331 000 €│3 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 91 m² │91 m² │305 000 €│3 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 204 │204 m² │170 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 104 m² │104 m² │395 000 €│3 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 85 m² │85 m² │300 000 €│3 529 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │2 836 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │2 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │109 │3 084 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │3 096 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │96 │3 163 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perrigny-lès-Dijon ? En médiane sur 12 mois, 2 995 €/m² pour un appartement et 2 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Perrigny-lès-Dijon ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Perrigny-lès-Dijon, à **2 995 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénay](https://prescript│2 860 € │50 │2,8 km io.fr/dvf/fenay-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouges](https://prescript│3 367 € │28 │4,4 km io.fr/dvf/ouges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gevrey-Chambertin](https│2 476 € │↓ −3,5 % │166 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/gev│ │ │ │ rey-chambertin-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sennecey-lès-Dijon](http│3 204 € │↑ +8,5 % │47 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ nnecey-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Velars-sur-Ouche](https:│1 901 € │↓ −34,1 %│55 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/vela│ │ │ │ rs-sur-ouche-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plombières-lès-Dijon](ht│2 972 € │↑ +1,5 % │204 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plombieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Daix](https://prescripti│3 500 € │55 │12,5 km o.fr/dvf/daix-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perrigny-lès-Dijon. Dernière vente connue le 26/11/2025. Perrigny-lès-Dijon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, SCI LES CHARMES DU PETIT BOIS, Perrigny-lès-Dijon. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Perrigny-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/perrigny-les-dijon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perrigny-lès-Dijon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perrigny-lès-Dijon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/perrigny-les-dijon) - [Économiste de la construction près de Perrigny-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Contrôle technique de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Géomètre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/21) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ahuy3 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuy-21) - [Couternon5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couternon-21) - [Fleurey-sur-Ouche2 891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleurey-sur-ouche-21) - [Ruffey-lès-Echirey3 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffey-les-echirey-21)