# Prix immobilier Perreux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perreux (42) : appartement 2 393 €/m², maison 1 839 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perreux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Perreux Marché tendu · 100/100 INSEE 42170 2 111 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Perreux (42) Un appartement s'y vend **2 393 €/m²** et une maison **1 839 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 788 ventes enregistrées Appartement 2 393€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 839€/m² ↓ −8,9 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 039**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 sur 12 mois 8 30 11 3 9 50 3 26 3 11 33 8 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 379 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │26 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │50 │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │30 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 307 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 792 à 3 386 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 3 1 3 1 0 2 1 010 1 604 2 198 2 792 3 386 3 980 4 574 5 168 5 762 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 969 €/m²│128 m² │↓ −8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 839 €/m² en tête de page, 1 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 206 m² │206 m² │210 000 €│1 019 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 224 m² │224 m² │279 400 €│1 247 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 360 m² │360 m² │608 300 €│1 690 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 1 230 m²│1 230 m²│530 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 200 m² │200 m² │405 000 €│2 025 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/07/2025 · 188 m² │188 m² │180 000 €│957 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 256 m² │256 m² │258 300 €│1 009 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/07/2025 · 184 m² │184 m² │323 000 €│1 755 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 27/05/2025 · 296 m² │296 m² │400 000 €│1 351 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/05/2025 · 280 m² │280 m² │323 350 €│1 155 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │187 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │129 │3 230 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │1 819 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │109 │2 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 589 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perreux ? En médiane sur 12 mois, 2 393 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Perreux ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Perreux, à **2 393 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutouvre](https://prescri│2 027 € │↑ +6,7 % │131 │6,1 km ptio.fr/dvf/coutouvre-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescrip│1 462 € │↑ +51,5 %│44 │6,3 km tio.fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vougy](https://prescriptio│2 217 € │↓ −40,1 %│80 │6,4 km .fr/dvf/vougy-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Régny](https://prescriptio│1 385 € │↓ −46,0 %│55 │7,2 km .fr/dvf/regny-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Commelle-Vernay](https://p│2 273 € │93 │8,2 km rescriptio.fr/dvf/commelle-│ │ │ vernay-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouilly-sous-Charlieu](htt│1 871 € │↑ +37,1 %│107 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/pou│ │ │ │ illy-sous-charlieu-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-sur-Roanne](ht│3 214 € │28 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leger-sur-roanne-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-sur-Rhins](ht│2 042 € │↓ −83,2 %│62 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-victor-sur-rhins-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perreux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Perreux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perreux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perreux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/perreux) - [Couvreur près de Perreux](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Terrassier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Génie civil dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Symphorien-de-Lay2 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-de-lay-42) - [Ouches2 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouches-42) - [Pouilly-les-Nonains4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouilly-les-nonains-42) - [Saint-Romain-la-Motte1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-la-motte-42)