# Prix immobilier Perrecy-les-Forges (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perrecy-les-Forges (71) : appartement 1 127 €/m², maison 1 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perrecy-les-forges-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Perrecy-les-Forges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71346 1 542 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Perrecy-les-Forges (71) Un appartement s'y vend **1 127 €/m²** et une maison **1 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 653 ventes enregistrées Appartement 1 127€/m² ↓ −70,3 % sur un an Maison 1 163€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 478**Maison **1 251**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 22 9 14 19 29 11 13 4 2 8 4 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │1 251 €/m² │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │1 458 €/m² │838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │29 │2 658 €/m² │991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 527 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 097 et 1 448 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 979 à 1 449 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 0 1 0 0 0 1 1 979 1 449 1 918 2 387 2 857 3 326 3 795 4 265 4 734 **médiane 1 166** 1 097 1 448 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 973 et 4 308 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 224 €/m²│108 m² │↓ −8,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 150 €/m²│67 m² │↓ −53,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T2 │3 % │4 308 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 183 €/m²│104 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 009 €/m²│111 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 163 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 54 m² │54 m² │17 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 91 m² │91 m² │28 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 05/12/2025 · 218 m² │218 m² │270 026 €│1 239 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 116 m² │116 m² │100 000 €│862 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 226 m² │226 m² │138 300 €│612 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 104 m² │104 m² │184 110 €│1 770 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 66 m² │66 m² │114 700 €│1 738 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 310 m² │310 m² │253 850 €│819 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 31/07/2025 · 226 │226 m² │69 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 152 m² │152 m² │211 440 €│1 391 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 102 m² │102 m² │99 000 € │971 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 254 m² │254 m² │212 900 €│838 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 175 m² │175 m² │123 000 €│703 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 60 m² │60 m² │33 500 € │558 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 16/05/2025 · 212 m² │212 m² │230 000 €│1 085 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │160 │1 354 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │132 │3 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │92 │1 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │120 │2 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │121 │639 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perrecy-les-Forges ? En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Perrecy-les-Forges ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Perrecy-les-Forges, à **1 127 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Bonnet-de-Joux est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Génelard](https://prescr│1 927 € │87 │4,6 km iptio.fr/dvf/genelard-71)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ciry-le-Noble](https://p│1 181 € │↑ +114,4 %│184 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/ciry-le│ │ │ │ -noble-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Palinges](https://prescr│2 000 € │↓ −49,5 % │123 │8,1 km iptio.fr/dvf/palinges-71)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toulon-sur-Arroux](https│1 385 € │↓ −46,4 % │81 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/tou│ │ │ │ lon-sur-arroux-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescri│3 846 € │88 │15,7 km ptio.fr/dvf/gourdon-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Eusèbe](https://pr│1 675 € │50 │20,8 km escriptio.fr/dvf/saint-eu│ │ │ sebe-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vitry-en-Charollais](htt│3 429 € │62 │21,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ itry-en-charollais-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Bonnet-de-Joux](ht│1 079 € │43 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-bonnet-de-joux-71) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perrecy-les-Forges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Perrecy-les-Forges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perrecy-les-Forges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perrecy-les-Forges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/perrecy-les-forges) - [Contrôle technique près de Perrecy-les-Forges](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montcenis1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcenis-71) - [La Motte-Saint-Jean872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-saint-jean-71) - [Saint-Symphorien-de-Marmagne1 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-de-marmagne-71) - [Saint-Laurent-d'Andenay960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-andenay-71)