# Prix immobilier Perpignan (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perpignan (66) : appartement 1 708 €/m², maison 2 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perpignan-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Perpignan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66136 121 616 habitants · 1 788 hab./km² # Prix immobilier Perpignan (66) Un appartement s'y vend **1 708 €/m²** et une maison **2 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 38 625 ventes enregistrées Appartement 1 708€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 2 157€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 806 €/m²** et la maison **2 238 €/m²**. Chaque mois ne compte que 310 à 713 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 238**Maison **1 806**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 6 152 en 2025 387 413 588 713 310 462 583 428 644 521 413 690 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │690 │1 806 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │413 │1 590 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │521 │1 651 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│644 │1 645 €/m² │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │428 │1 698 €/m² │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │583 │1 843 €/m² │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │462 │1 587 €/m² │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │310 │1 778 €/m² │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │713 │1 771 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │588 │2 183 €/m² │2 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │413 │1 523 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │387 │1 607 €/m² │2 159 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 279 et 2 619 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 667 à 4 557 €/m², avec 3627 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3627 277 77 29 22 26 2 23 97 667 4 557 8 446 12 336 16 226 20 116 24 006 27 896 31 786 **médiane 1 712** 1 279 2 619 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 890 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 506 et 46 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │1 671 €/m²│63 m² │↑ +0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │2 266 €/m²│95 m² │↑ +2,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │1 882 €/m²│42 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │1 402 €/m²│79 m² │↑ +2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │3 148 €/m²│23 m² │↑ +25,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 367 €/m²│106 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 157 €/m² en tête de page, 2 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 66000│1 804 €/m²│1651 │↓ −1,2 % ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 66100│1 513 €/m²│535 │↓ −1,5 % ──────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons4 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 31/12/2025 · 135 │135 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 400 m² │400 m² │850 000 € │2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 36 m² │36 m² │48 964 € │1 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 110 m² │110 m² │240 000 € │2 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² │83 m² │194 500 € │2 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 91 m² │91 m² │233 000 € │2 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 m² │19 m² │50 560 € │2 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 925 m² │1 925 m²│3 635 000 €│1 888 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 54 m² │54 m² │96 000 € │1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │86 069 € │1 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 340 │340 m² │200 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 217 m² │217 m² │250 000 € │1 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 53 m² │53 m² │72 235 € │1 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 30/12/2025 · 224 m² │224 m² │250 000 € │1 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 39 m² │39 m² │43 000 € │1 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 € │2 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 43 m² │43 m² │82 000 € │1 907 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │6 152 │1 674 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │6 284 │1 715 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │6 800 │1 769 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │8 434 │1 702 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │7 587 │1 623 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perpignan ? En médiane sur 12 mois, 1 708 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Perpignan ? Quartier 66000 (1 804 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 66100 (1 513 €/m²). Combien de temps pour vendre à Perpignan ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Perpignan en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, SNC IP1R, Perpignan. autorisé en 2026 · en cours **33 logements**, DE BEAUNE INVESTISSEMENT, Perpignan. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Perpignan. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Perpignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/perpignan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perpignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perpignan - [Permis de construire69 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/perpignan) - [Taille de pierre près de Perpignan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Portes et fenêtres métal des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) - [Béton et préfabriqués dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)