# Prix immobilier Perpezac-le-Noir (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perpezac-le-Noir (19) : appartement 1 750 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perpezac-le-noir-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Perpezac-le-Noir Marché équilibré · 36/100 INSEE 19162 1 270 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Perpezac-le-Noir (19) Un appartement s'y vend **1 750 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 714 ventes enregistrées Appartement 1 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 474€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 826 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 826**Maison **1 322**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 8 3 2 25 7 7 13 27 2 4 8 32 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │32 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── novembre 2025 │8 │1 322 €/m² │703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2025 │4 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 913 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 900 €/m²│72 m² │↑ +2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │1 322 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 77 m² │77 m² │208 600 €│2 709 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 53 m² │53 m² │50 000 € │943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 64 m² │64 m² │45 000 € │703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/11/2025 · 148 │148 m² │68 750 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 202 m² │202 m² │187 914 €│930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 75 m² │75 m² │78 000 € │1 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 72 m² │72 m² │70 000 € │972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 90 m² │90 m² │219 640 €│2 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 180 m² │180 m² │185 250 €│1 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 76 m² │76 m² │170 500 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │130 │1 322 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │120 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │114 │2 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │161 ────────────────┼────── 2021 │156 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Noir ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Perpezac-le-Noir ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Perpezac-le-Noir, à **1 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vigeois](https://prescriptio.│1 900 € │↑ +38,7 %│155 │5,8 km fr/dvf/vigeois-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagraulière](https://prescrip│4 001 € │142 │6,2 km tio.fr/dvf/lagrauliere-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-les-Vergnes](ht│1 600 € │52 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-les-vergnes-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voutezac](https://prescriptio│2 164 € │87 │9,9 km .fr/dvf/voutezac-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](https://prescr│2 037 € │131 │10,6 km iptio.fr/dvf/saint-clement-19)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mexant](https://prescri│1 312 € │106 │10,9 km ptio.fr/dvf/saint-mexant-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seilhac](https://prescriptio.│1 442 € │139 │13,4 km fr/dvf/seilhac-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sornin-Lavolps](https:/│1 093 € │80 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sorn│ │ │ in-lavolps-19) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perpezac-le-Noir. Dernière vente connue le 16/12/2025. Perpezac-le-Noir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perpezac-le-Noir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perpezac-le-Noir - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/perpezac-le-noir) - [Ciment, chaux et plâtre près de Perpezac-le-Noir](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Maçon de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/19) - [Constructeur de maisons dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/19) - [Trouver un professionnel : couvreur (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-Peyroux2 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-peyroux-19) - [Chameyrat800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chameyrat-19) - [Chamboulive913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamboulive-19) - [Condat-sur-Ganaveix1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-ganaveix-19)