# Prix immobilier Pernay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pernay (37) : appartement 2 956 €/m², maison 2 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pernay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Pernay Marché équilibré · 58/100 INSEE 37182 1 609 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Pernay (37) Un appartement s'y vend **2 956 €/m²** et une maison **2 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 490 ventes enregistrées Appartement 2 956€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 302€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 868**Maison **2 931**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 10 7 3 2 5 3 13 2 13 11 12 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │26 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │12 │2 931 €/m² │2 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │5 767 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 848 et 3 013 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 773 à 2 808 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 773 2 808 2 843 2 878 2 913 2 948 2 983 3 018 3 054 **médiane 2 931** 2 848 3 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 766 et 3 095 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 302 €/m²│106 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 931 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 106 m² │106 m² │304 000 €│2 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 07/10/2025 · 89 │89 m² │130 000 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 26/09/2025 · 264 m² │264 m² │315 000 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 107 m² │107 m² │215 000 €│2 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/08/2025 · 290 m² │290 m² │310 000 €│1 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 130 m² │130 m² │290 000 €│2 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 98 m² │98 m² │186 400 €│1 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 280 m² │280 m² │322 270 €│1 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces18/06/2025 · 75 m² │75 m² │251 450 €│3 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 74 m² │74 m² │226 850 €│3 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 88 m² │88 m² │223 800 €│2 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces19/05/2025 · 140 m² │140 m² │299 750 €│2 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 142 m² │142 m² │355 500 €│2 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/02/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │2 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │112 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pernay ? En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pernay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pernay, à **2 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Roch](https://prescri│1 809 € │↓ −23,2 %│48 │4,0 km ptio.fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Semblançay](https://prescri│4 545 € │167 │6,4 km ptio.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonzay](https://prescriptio│8 875 € │134 │7,5 km .fr/dvf/sonzay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-du-Rocher](ht│2 101 € │274 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-antoine-du-rocher-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuillé-Pont-Pierre](https:│1 619 € │stable │104 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/neuille│ │ │ │ -pont-pierre-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cerelles](https://prescript│3 425 € │92 │13,7 km io.fr/dvf/cerelles-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paterne-Racan](https:│951 € │↓ −18,7 %│356 │14,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ aterne-racan-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigné-sur-Lathan](https:/│2 326 € │97 │15,1 km /prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sur-lathan-37) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pernay. Dernière vente connue le 10/12/2025. Pernay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pernay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pernay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/pernay) - [Chauffagiste près de Pernay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Entreprise de finition de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Serrurier-métallier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) - [Trouver un professionnel : isolant (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-la-Vallière2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-la-valliere-37) - [Neuvy-le-Roi2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-le-roi-37) - [Beaumont-Louestault6 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37) - [Lignières-de-Touraine2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-de-touraine-37)