# Prix immobilier Périgueux (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Périgueux (24) : appartement 2 344 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perigueux-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Périgueux Marché tendu · 69/100 INSEE 24322 29 055 habitants · 2 877 hab./km² # Prix immobilier Périgueux (24) Un appartement s'y vend **2 344 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 14 733 ventes enregistrées Appartement 2 344€/m² ↓ −14,0 % sur un an Maison 1 900€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 104 €/m²** et la maison **1 941 €/m²**. Chaque mois ne compte que 74 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 941**Maison **2 104**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 516 en 2025 109 134 156 94 74 122 182 85 129 141 131 159 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │159 │2 104 €/m² │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │131 │2 171 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │141 │1 954 €/m² │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│129 │2 574 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │85 │3 155 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │182 │2 173 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │122 │2 133 €/m² │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │74 │2 021 €/m² │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │94 │2 115 €/m² │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │156 │2 667 €/m² │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │134 │2 237 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │109 │3 425 €/m² │1 962 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 726 et 4 804 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 051 à 4 458 €/m², avec 752 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 752 148 85 34 10 11 8 6 28 1 051 4 458 7 865 11 272 14 679 18 086 21 493 24 900 28 307 **médiane 2 296** 1 726 4 804 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 407 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 727 et 34 150 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │27 % │1 900 €/m²│94 m² │↓ −1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 257 €/m²│41 m² │↓ −22,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │20 % │3 600 €/m²│26 m² │↓ −44,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 954 €/m²│62 m² │↓ −6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 968 €/m²│85 m² │↑ +11,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 796 €/m²│114 m² │↓ −13,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 5 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU MAL │2 625 €/m²│229 │↓ −11,1 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE TOURNY │2 266 €/m²│44 │↓ −21,9 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud BD DU │2 229 €/m²│27 │↓ −37,8 % PUYROUSSEAU │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV │2 110 €/m²│70 │↓ −11,5 % DAUMESNIL │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL D AQUITAINE│2 074 €/m²│145 │↓ −24,0 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons5 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 31/12/2025 · 3 774 │3 774 m²│1 330 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 52 m² │52 m² │108 000 € │2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 m² │61 m² │145 000 € │2 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 160 m² │160 m² │43 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 29/12/2025 · 568 m² │568 m² │270 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 102 m² │102 m² │210 175 € │2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 110 m² │110 m² │209 100 € │1 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 61 m² │61 m² │97 000 € │1 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 109 m² │109 m² │72 500 € │665 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 78 m² │78 m² │220 000 € │2 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 48 m² │48 m² │105 300 € │2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 161 m² │161 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 20 m² │20 m² │40 100 € │2 005 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² │120 m² │138 422 € │1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² │35 m² │37 788 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 133 m² │133 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² │22 m² │38 200 € │1 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 313 m²│313 m² │400 000 € │1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces19/12/2025 · 173 m² │173 m² │156 750 € │906 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 516 │2 172 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 494 │2 675 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 808 │2 243 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 497 │2 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 282 │2 192 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Périgueux ? En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Périgueux ? Zone Centre (2 625 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 074 €/m²). Combien de temps pour vendre à Périgueux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 50 km Périgueux, à **2 344 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bergerac](ht│1 833 € │↑ +7,5 % │1675 │41,8 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ergerac-24) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Périgueux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Périgueux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **67 logements**, ILOT SERENITE, Périgueux. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, BEAUREGARD, Périgueux. autorisé en 2025 · en cours **39 logements**, LP PROMOTION 1065, Périgueux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Périgueux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/perigueux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Périgueux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Périgueux - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/perigueux) - [Entreprise de finition près de Périgueux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Serrurier-métallier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Isolant dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)