# Prix immobilier Péret (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Péret (34) : appartement 2 366 €/m², maison 2 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peret-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Péret Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34197 1 137 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Péret (34) Un appartement s'y vend **2 366 €/m²** et une maison **2 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 2 366€/m² ↓ −3,0 % sur un an Maison 2 312€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 213 €/m²** et la maison **3 104 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 104**Maison **3 213**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 3 13 11 1 4 11 4 3 2 11 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 213 €/m² │3 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │2 362 €/m² │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │3 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │2 125 €/m² │985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 777 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 125 et 2 562 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 010 à 2 150 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 1 1 1 0 0 1 1 871 2 010 2 150 2 289 2 429 2 569 2 708 2 848 2 987 **médiane 2 227** 2 125 2 562 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 139 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 829 et 3 213 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│72 % │2 388 €/m²│71 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 125 €/m²│40 m² │↓ −7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 524 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 829 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 88 m² │88 m² │282 500 €│3 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 116 m² │116 m² │328 500 €│2 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 35 │35 m² │112 450 €│3 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 68 m² │68 m² │211 100 €│3 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 50 m² │50 m² │123 000 €│2 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 150 m² │150 m² │112 000 €│747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 33 m² │33 m² │75 000 € │2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 124 m² │124 m² │136 000 €│1 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 94 m² │94 m² │152 900 €│1 627 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │88 │2 294 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │2 297 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │101 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │82 │2 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │140 │2 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Péret ? En médiane sur 12 mois, 2 366 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Péret ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Péret, à **2 366 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nébian](htt│2 350 € │↓ −21,6 % │115 │3,8 km ps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ │ nebian-34) │ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontès](htt│2 174 € │69 │4,0 km ps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/│ │ │ fontes-34) │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aspiran](ht│3 000 € │↓ −19,7 % │148 │4,1 km tps://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ │ /aspiran-34)│ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Adissan](ht│2 312 € │63 │4,9 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /adissan-34)│ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neffiès](ht│1 083 € │stable │62 │6,8 km tps://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ │ /neffies-34)│ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tressan](ht│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │6,9 km tps://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ │ /tressan-34)│ │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nizas](http│2 808 € │51 │7,2 km s://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/n│ │ │ izas-34) │ │ │ ────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brignac](ht│1 614 € │37 │7,6 km tps://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf│ │ │ /brignac-34)│ │ │ ────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Péret. Dernière vente connue le 29/12/2025. Péret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Péret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Péret - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/peret) - [Ciment, chaux et plâtre près de Péret](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Maçon de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) - [Constructeur de maisons dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Trouver un professionnel : couvreur (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bélarga3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belarga-34) - [Puilacher9 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puilacher-34) - [Campagnan2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagnan-34) - [Ceyras1 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyras-34)