# Prix immobilier Pérenchies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pérenchies (59) : appartement 3 244 €/m², maison 2 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perenchies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Pérenchies Marché équilibré · 44/100 INSEE 59457 8 455 habitants · 2 818 hab./km² # Prix immobilier Pérenchies (59) Un appartement s'y vend **3 244 €/m²** et une maison **2 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 646 ventes enregistrées Appartement 3 244€/m² ↑ +13,0 % sur un an Maison 2 620€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 272 €/m²** et la maison **2 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 517**Maison **3 272**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025 23 17 23 20 42 11 26 33 34 18 14 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │37 │3 272 €/m² │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │8 611 €/m² │3 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │18 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│34 │2 415 €/m² │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │2 545 €/m² │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │2 439 €/m² │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 967 €/m² │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │42 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │3 454 €/m² │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │3 140 €/m² │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │2 906 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │6 151 €/m² │2 678 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 812 et 6 512 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 111 à 3 164 €/m², avec 42 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 42 27 9 8 1 4 5 3 1 058 2 111 3 164 4 217 5 270 6 323 7 376 8 429 9 482 **médiane 3 333** 2 812 6 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 053 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 892 et 11 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │2 518 €/m²│95 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 301 €/m²│42 m² │↓ −18,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │9 118 €/m²│34 m² │↑ +234,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 197 €/m²│70 m² │↑ +0,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 560 €/m²│84 m² │↓ −21,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 81 │81 m² │265 000 €│3 272 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 115 m² │115 m² │274 000 €│2 383 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 36 │36 m² │154 000 €│4 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 66 m² │66 m² │175 000 €│2 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 │43 m² │149 900 €│3 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 194 m² │194 m² │680 750 €│3 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 63 │63 m² │210 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │211 000 €│2 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 70 m² │70 m² │208 000 €│2 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 96 │96 m² │90 000 € │938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 114 m² │114 m² │271 000 €│2 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 112 m² │112 m² │205 000 €│1 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 98 m² │98 m² │220 000 €│2 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 68 │68 m² │192 500 €│2 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 91 m² │91 m² │287 500 €│3 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 48 │48 m² │170 490 €│3 552 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │298 │3 053 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │333 │3 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │3 449 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │2 808 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │338 │3 185 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pérenchies ? En médiane sur 12 mois, 3 244 €/m² pour un appartement et 2 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pérenchies ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pérenchies, à **3 244 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplines](https://prescripti│5 000 € │↓ −67,3 %│337 │3,2 km o.fr/dvf/houplines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↑ +7,1 % │250 │5,3 km Chapelle-d'Armentières](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-d-armentieres-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sequedin](https://prescriptio│3 367 € │↓ −22,5 %│159 │5,3 km .fr/dvf/sequedin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quesnoy-sur-Deûle](https://pr│3 286 € │↓ −12,1 %│189 │5,4 km escriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-d│ │ │ │ eule-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](https://│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/marquette-l│ │ │ │ ez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://prescrip│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │6,2 km tio.fr/dvf/wambrechies-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](htt│2 764 € │202 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/hallen│ │ │ nes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Erquinghem-Lys](https://presc│2 685 € │↑ +13,0 %│145 │9,0 km riptio.fr/dvf/erquinghem-lys-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pérenchies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pérenchies en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **53 logements**, SIA HABITAT, Pérenchies. autorisé en 2026 · en cours **85 logements**, SCCV PERENCHIES 25 TUILERIE, Pérenchies. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pérenchies](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/perenchies) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pérenchies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pérenchies - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/perenchies) - [Portes et fenêtres métal près de Pérenchies](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Santes4 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santes-59) - [Nieppe3 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieppe-59) - [Bondues4 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bondues-59) - [Linselles3 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linselles-59)