# Prix immobilier Perdreauville (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perdreauville (78) : appartement 2 130 €/m², maison 2 848 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perdreauville-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Perdreauville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78484 701 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Perdreauville (78) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **2 848 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 848€/m² ↓ −24,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 693 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 693**Maison déc. janv. avr. juil. août nov. déc. mars avr. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 1 3 4 7 10 4 2 8 1 3 12 1 déc. janv. avr. juil. août nov. déc. mars avr. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │9 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │5 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │3 095 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 693 €/m²│100 m² │↓ −24,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 848 €/m² en tête de page, 2 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 101 m² │101 m² │272 000 €│2 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 112 │112 m² │515 000 €│4 598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 56 m² │56 m² │192 290 €│3 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 200 │200 m² │230 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces10/04/2025 · 160 m² │160 m² │314 950 €│1 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 93 │93 m² │226 000 €│2 430 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 76 │76 m² │115 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/07/2024 · 288 │288 m² │511 378 €│1 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/04/2024 · 238 │238 m² │288 000 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/01/2024 · 238 │238 m² │240 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│25 ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 juin à déc.│43 │1 876 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │38 │2 383 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perdreauville ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Perdreauville ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Perdreauville, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissy-Mauvoisin](https://pr│2 080 € │37 │1,7 km escriptio.fr/dvf/boissy-mauvo│ │ │ isin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay-Mauvoisin](https://│8 179 € │22 │3,2 km prescriptio.fr/dvf/fontenay-m│ │ │ auvoisin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soindres](https://prescripti│2 509 € │32 │5,1 km o.fr/dvf/soindres-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vert](https://prescriptio.fr│2 203 € │24 │6,2 km /dvf/vert-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Illiers-le-Bois](https│1 751 € │19 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-i│ │ │ lliers-le-bois-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auffreville-Brasseuil](https│13 071 € │40 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/auffrev│ │ │ ille-brasseuil-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 886 € │20 │7,6 km Villeneuve-en-Chevrie](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ville│ │ │ neuve-en-chevrie-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méricourt](https://prescript│4 167 € │38 │8,0 km io.fr/dvf/mericourt-78) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perdreauville. Dernière vente connue le 05/11/2025. Perdreauville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perdreauville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perdreauville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/perdreauville) - [Constructeur de maisons près de Perdreauville](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Couvreur des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) - [Terrassier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) - [Trouver un professionnel : génie civil (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breuil-Bois-Robert3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-bois-robert-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Saint-Martin-la-Garenne8 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-garenne-78) - [Cravent2 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravent-78)