# Prix immobilier Perche en Nocé (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Perche en Nocé (61) : appartement 1 992 €/m², maison 1 569 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/perche-en-noce-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Perche en Nocé Marché équilibré · 51/100 INSEE 61309 1 956 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Perche en Nocé (61) Un appartement s'y vend **1 992 €/m²** et une maison **1 569 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 683 ventes enregistrées Appartement 1 992€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 569€/m² ↓ −15,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 843 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 843**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 12 13 29 11 11 10 28 19 31 4 23 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │40 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 277 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│102 m² │↓ −15,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 122 m² │122 m² │135 000 €│1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Local industriel ou commercial20/12/2025 · 73 m²│73 m² │48 000 € │658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 40 m² │40 m² │50 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/12/2025 · 22 m² │22 m² │125 000 €│5 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 204 m² │204 m² │188 000 €│922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 02/12/2025 · 77 m² │77 m² │310 000 €│4 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 6 pièces08/11/2025 · 111 m² │111 m² │170 000 €│1 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 204 m² │204 m² │163 685 €│802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 294 m² │294 m² │215 000 €│731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/09/2025 · 76 m² │76 m² │80 000 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 40 m² │40 m² │34 000 € │850 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │231 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │314 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │321 │5 013 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │385 │541 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │363 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Perche en Nocé ? En médiane sur 12 mois, 1 992 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Perche en Nocé ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Perche en Nocé, à **1 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellême](https://prescr│3 396 € │↑ +3,5 % │96 │9,9 km iptio.fr/dvf/belleme-61)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rémalard en │1 875 € │117 │10,4 km Perche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/remalard-en-p│ │ │ erche-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sablons sur │1 742 € │↓ −53,4 %│104 │13,3 km Huisne](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/sablons-sur-h│ │ │ │ uisne-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belforêt-en-Perche](htt│1 687 € │162 │14,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ belforet-en-perche-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ceton](https://prescrip│1 771 € │↑ +14,3 %│141 │15,9 km tio.fr/dvf/ceton-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretoncelles](https://p│2 302 € │91 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/breton│ │ │ celles-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longny les │3 416 € │329 │21,9 km Villages](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/longny-les-│ │ │ villages-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aube](https://prescript│3 588 € │39 │42,8 km io.fr/dvf/aube-61) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perche en Nocé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Perche en Nocé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Perche en Nocé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Perche en Nocé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/perche-en-noce) - [Serrurier-métallier près de Perche en Nocé](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Isolant de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Bureau d'études dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61) - [Valframbert1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valframbert-61) - [Rai1 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rai-61) - [Écouves946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouves-61)