# Prix immobilier Pépieux (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pépieux (11) : appartement 2 157 €/m², maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pepieux-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Pépieux Marché peu tendu · 24/100 INSEE 11280 1 118 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Pépieux (11) Un appartement s'y vend **2 157 €/m²** et une maison **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 568 ventes enregistrées Appartement 2 157€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 648€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 662**Maison **2 157**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 5 2 9 10 7 7 17 2 1 13 3 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │2 157 €/m² │1 257 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 116 et 2 358 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 079 à 2 130 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 2 079 2 130 2 182 2 233 2 285 2 336 2 388 2 439 2 491 **médiane 2 157** 2 116 2 358 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 075 et 2 558 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 722 €/m²│84 m² │↑ +9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 358 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │2 075 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 66 m² │66 m² │45 000 € │682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 1 pièce24/12/2025 · 39 m² │39 m² │22 000 € │564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 106 m² │106 m² │256 180 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 147 m² │147 m² │276 760 €│1 883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 172 m² │172 m² │275 380 €│1 601 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² │85 m² │110 000 €│1 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 63 m² │63 m² │108 500 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 164 m² │164 m² │130 000 €│793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 147 │147 m² │110 000 €│748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces31/07/2025 · 74 m² │74 m² │181 650 €│2 455 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │2 157 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │87 ────────────────┼────── 2022 │96 ────────────────┼────── 2021 janv. à │159 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pépieux ? En médiane sur 12 mois, 2 157 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pépieux ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pépieux, à **2 157 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Azille](https://presc│1 507 € │↓ −28,5 %│166 │3,2 km riptio.fr/dvf/azille-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Homps](https://prescr│2 083 € │91 │4,8 km iptio.fr/dvf/homps-11)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 645 € │241 │6,8 km Redorte](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-redor│ │ │ te-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyriac-Minervois](ht│1 757 € │↑ +41,0 %│70 │9,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/peyriac-minervois-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trausse](https://pres│714 € │67 │9,6 km criptio.fr/dvf/trausse│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puichéric](https://pr│600 € │95 │10,3 km escriptio.fr/dvf/puich│ │ │ eric-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouzols-Minervois](ht│1 682 € │37 │10,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/pouzols-minervois-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://presc│2 400 € │68 │11,6 km riptio.fr/dvf/paraza-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pépieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pépieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pépieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pépieux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/pepieux) - [Promoteur immobilier près de Pépieux](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Architecte de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Travaux spécialisés dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mailhac3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhac-11) - [Conilhac-Corbières1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conilhac-corbieres-11) - [Laure-Minervois2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laure-minervois-11) - [Moux1 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moux-11)