# Prix immobilier Péone (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Péone (06) : appartement 4 200 €/m², maison 4 380 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peone-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Péone Marché peu tendu · 26/100 INSEE 06094 1 094 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Péone (06) Un appartement s'y vend **4 200 €/m²** et une maison **4 380 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 349 ventes enregistrées Appartement 4 200€/m² ↓ −2,3 % sur un an Maison 4 380€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 517**Maison **5 197**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 16 12 6 37 20 17 28 6 16 23 17 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │5 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │4 705 €/m² │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │23 │4 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │6 002 €/m² │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │3 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │28 │4 375 €/m² │7 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │4 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │37 │4 479 €/m² │5 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │3 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │4 783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 667 et 5 300 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 508 à 5 609 €/m², avec 38 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 16 31 38 16 6 2 3 4 1 204 2 306 3 407 4 508 5 609 6 710 7 811 8 912 10 013 **médiane 4 667** 3 667 5 300 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 102 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 911 et 9 277 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │42 % │4 696 €/m²│26 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │4 667 €/m²│40 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │13 % │4 286 €/m²│98 m² │↓ −11,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 834 €/m²│63 m² │↓ −20,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 480 €/m²│98 m² │↑ +92,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE │4 766 €/m²│47 │↓ −0,8 % L'ADRECH │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons1 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 22 │22 m² │204 100 €│9 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 66 │66 m² │269 109 €│4 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 20 │20 m² │93 920 € │4 696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 46 m²│46 m² │95 000 € │2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 66 │66 m² │343 000 €│5 197 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 37 │37 m² │230 615 €│6 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 36 │36 m² │174 000 €│4 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 51 │51 m² │193 070 €│3 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/11/2025 · 27 │27 m² │123 560 €│4 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 71 │71 m² │321 400 €│4 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 60 m²│60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 1 pièce19/11/2025 · 30 m² │30 m² │45 500 € │1 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 20 m² │20 m² │129 950 €│6 498 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 44 m² │44 m² │106 000 €│2 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 36 │36 m² │233 000 €│6 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 06/11/2025 · 22 │22 m² │115 000 €│5 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 36 m² │36 m² │40 000 € │1 111 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │4 440 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │288 │4 768 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │177 │4 341 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │4 296 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │338 │3 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Péone ? En médiane sur 12 mois, 4 200 €/m² pour un appartement et 4 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Péone ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Péone, à **4 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guillaumes](https://prescr│3 696 € │↑ +3,1 % │111 │5,9 km iptio.fr/dvf/guillaumes-06)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Tinée](ht│5 170 € │↑ +0,4 % │379 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-etienne-de-tinee-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Isola](https://prescriptio│4 286 € │↑ +18,5 %│268 │14,1 km .fr/dvf/isola-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valdeblore](https://prescr│2 143 € │↓ −13,1 %│140 │21,6 km iptio.fr/dvf/valdeblore-06)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Touët-sur-Var](https://pre│1 750 € │↑ +27,4 %│31 │22,2 km scriptio.fr/dvf/touet-sur-v│ │ │ │ ar-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-sur-Var](https://p│1 823 € │↓ −14,0 %│30 │23,1 km rescriptio.fr/dvf/villars-s│ │ │ │ ur-var-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clans](https://prescriptio│1 723 € │↓ −6,8 % │34 │25,2 km .fr/dvf/clans-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquestéron](https://presc│1 685 € │↓ −50,9 %│19 │30,4 km riptio.fr/dvf/roquesteron-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Péone. Dernière vente connue le 30/12/2025. Péone en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, HABITAT 06, Péone. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, 59 avenue de Valberg Adrech de Lagas, Péone. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, SCCV VALBERG 2022, Péone. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Péone](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/peone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Péone Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Péone - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/peone) - [Travaux spécialisés près de Péone](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Économiste de la construction des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Contrôle technique dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) - [Trouver un professionnel : géomètre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-Vésubie2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-vesubie-06) - [Utelle2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/utelle-06) - [Lantosque1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantosque-06) - [Belvédère1 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belvedere-06)