# Prix immobilier Pencran (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pencran (29) : appartement 4 058 €/m², maison 2 126 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pencran-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Pencran Marché tendu · 100/100 INSEE 29156 2 234 habitants · 251 hab./km² # Prix immobilier Pencran (29) Un appartement s'y vend **4 058 €/m²** et une maison **2 126 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Appartement 4 058€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 126€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 552**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 5 6 4 3 2 9 6 4 13 42 1 11 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │42 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 071 à 3 291 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 071 3 291 3 510 3 729 3 948 4 167 4 386 4 605 4 825 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 327 €/m²│119 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 126 €/m² en tête de page, 2 327 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 210 │210 m² │163 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 103 m² │103 m² │249 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 268 │268 m² │404 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 06/09/2025 · 278 │278 m² │230 550 €│829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 164 │164 m² │190 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 115 m² │115 m² │276 200 €│2 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 121 │121 m² │285 000 €│2 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 6 pièces12/07/2025 · 141 m² │141 m² │161 280 €│1 144 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │98 │4 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │132 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │179 │4 988 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pencran ? En médiane sur 12 mois, 4 058 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pencran ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pencran, à **4 058 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 780 € │↑ +250,2 %│63 │3,9 km Roche-Maurice](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roche│ │ │ │ -maurice-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouédern](https://presc│2 408 € │133 │5,0 km riptio.fr/dvf/plouedern-2│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dirinon](https://prescri│2 829 € │↓ −6,9 % │132 │6,1 km ptio.fr/dvf/dirinon-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 688 € │↑ +159,0 %│118 │6,8 km Forest-Landerneau](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ orest-landerneau-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Divy](https://pres│1 939 € │75 │8,3 km criptio.fr/dvf/saint-divy│ │ │ -29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Thonan](https://pr│1 945 € │90 │8,3 km escriptio.fr/dvf/saint-th│ │ │ onan-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Irvillac](https://prescr│2 256 € │69 │8,7 km iptio.fr/dvf/irvillac-29)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plounéventer](https://pr│2 014 € │177 │8,9 km escriptio.fr/dvf/plouneve│ │ │ nter-29) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pencran. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pencran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pencran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pencran - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/pencran) - [Génie civil près de Pencran](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Étanchéiste du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/29) - [Charpente métallique dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/29) - [Trouver un professionnel : démolition (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Daoulas2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daoulas-29) - [Lampaul-Guimiliau6 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lampaul-guimiliau-29) - [Hôpital-Camfrout4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hopital-camfrout-29) - [Logonna-Daoulas3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/logonna-daoulas-29)