# Prix immobilier Pélussin (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pélussin (42) : appartement 1 857 €/m², maison 2 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pelussin-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Pélussin Marché tendu · 73/100 INSEE 42168 3 727 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Pélussin (42) Un appartement s'y vend **1 857 €/m²** et une maison **2 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 237 ventes enregistrées Appartement 1 857€/m² ↑ +44,8 % sur un an Maison 2 311€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 879 €/m²** et la maison **2 271 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 271**Maison **1 879**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois 14 16 8 26 18 16 15 27 27 25 11 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 879 €/m² │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │1 123 €/m² │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │2 037 €/m² │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │5 730 €/m² │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │3 113 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 476 €/m² │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │4 438 €/m² │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │26 │1 917 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 257 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │14 │1 399 €/m² │2 688 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 699 et 2 725 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 931 à 1 937 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 14 2 2 0 2 0 0 2 931 1 937 2 943 3 949 4 955 5 961 6 967 7 973 8 979 **médiane 2 067** 1 699 2 725 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 006 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 957 et 13 056 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │2 266 €/m²│99 m² │↓ −15,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │2 619 €/m²│53 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │14 % │2 059 €/m²│73 m² │↑ +42,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 038 €/m²│110 m² │↑ +42,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 391 €/m²│115 m² │↓ −1,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 188 m² │188 m² │192 000 €│1 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 72 m² │72 m² │139 900 €│1 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │250 100 €│2 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 147 │147 m² │138 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │67 000 € │957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 174 m² │174 m² │204 050 €│1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 147 │147 m² │98 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 65 m² │65 m² │102 000 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2025 · 120 m² │120 m² │284 640 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces07/10/2025 · 55 m² │55 m² │99 900 € │1 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 101 │101 m² │160 000 €│1 584 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │206 │1 977 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │208 │1 399 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │209 │1 705 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │251 │1 882 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │299 │1 907 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 186. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pélussin ? En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pélussin ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pélussin, à **1 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chavanay](https://presc│2 837 € │↓ −60,4 % │181 │5,2 km riptio.fr/dvf/chavanay-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maclas](https://prescri│8 000 € │↑ +61,5 % │116 │7,3 km ptio.fr/dvf/maclas-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Jarez](ht│2 865 € │↑ +130,0 %│120 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-paul-en-jarez-42)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lorette](https://prescr│2 298 € │↓ −0,2 % │127 │11,3 km iptio.fr/dvf/lorette-42)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescr│1 892 € │↓ −18,3 % │159 │12,0 km iptio.fr/dvf/l-horme-42)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +4,1 % │171 │12,1 km Grand-Croix](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-grand│ │ │ │ -croix-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Genilac](https://prescr│3 781 € │↓ −45,0 % │164 │14,5 km iptio.fr/dvf/genilac-42)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Joseph](https://p│2 112 € │↑ +4,3 % │46 │15,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ joseph-42) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pélussin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pélussin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pélussin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pélussin - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/pelussin) - [Démolition près de Pélussin](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Électricien de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Peintre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-la-Plaine2 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-plaine-42) - [Bourg-Argental1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-argental-42) - [Saint-Genest-Malifaux1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-malifaux-42) - [Saint-Christo-en-Jarez2 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christo-en-jarez-42)