# Prix immobilier Pellegrue (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pellegrue (33) : appartement 7 089 €/m², maison 1 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pellegrue-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Pellegrue Marché tendu · 100/100 INSEE 33316 923 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Pellegrue (33) Un appartement s'y vend **7 089 €/m²** et une maison **1 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 500 ventes enregistrées Appartement 7 089€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 357€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 319k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 28,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 019**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 3 17 1 20 4 2 11 8 15 6 4 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │4 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │17 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 326 €/m²│76 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 52 m² │52 m² │53 000 € │1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 95 m² │95 m² │185 000 €│1 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces17/09/2025 · 61 m² │61 m² │80 000 € │1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 108 m² │108 m² │52 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 152 m²│152 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 51 m² │51 m² │163 000 €│3 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 187 m² │187 m² │150 000 €│802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 83 m² │83 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/07/2025 · 142 m² │142 m² │347 000 €│2 444 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │91 │7 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │77 ────────────────┼────── 2021 │102 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pellegrue ? En médiane sur 12 mois, 7 089 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pellegrue ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pellegrue, à **7 089 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │792 € │200 │9,0 km Lèves-et-Thoumeyragues](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-leves-e│ │ │ t-thoumeyragues-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eynesse](https://prescriptio.f│1 759 € │48 │10,0 km r/dvf/eynesse-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruch](https://prescriptio.fr/d│10 986 € │17 │10,2 km vf/ruch-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-et-Appelles](https│2 438 € │80 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-and│ │ │ re-et-appelles-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flaujagues](https://prescripti│1 428 € │36 │11,4 km o.fr/dvf/flaujagues-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pujols](https://prescriptio.fr│2 104 € │39 │11,7 km /dvf/pujols-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouliets-et-Villemartin](https│2 433 € │105 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/mouliets-│ │ │ et-villemartin-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blasimon](https://prescriptio.│3 478 € │57 │14,0 km fr/dvf/blasimon-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pellegrue. Dernière vente connue le 16/12/2025. Pellegrue en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, BEOLETTO, Pellegrue. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pellegrue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pellegrue) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pellegrue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pellegrue - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pellegrue) - [Économiste de la construction près de Pellegrue](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Contrôle technique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) - [Géomètre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rauzan5 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rauzan-33) - [Frontenac2 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenac-33) - [Lamothe-Landerron1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-landerron-33) - [Mongauzy2 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mongauzy-33)