# Prix immobilier Pellafol (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pellafol (38) : appartement 3 067 €/m², maison 1 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pellafol-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Pellafol Marché tendu · 73/100 INSEE 38299 136 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Pellafol (38) Un appartement s'y vend **3 067 €/m²** et une maison **1 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 3 067€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 512€/m² ↑ +64,5 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 512 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 512**Maison **4 916**Appartement oct. juin oct. mai juin sept. nov. déc. mars avr. août sept. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 5 1 1 5 4 3 2 1 15 11 1 1 oct. juin oct. mai juin sept. nov. déc. mars avr. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │4 916 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │15 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │1 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │1 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │5 │1 228 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 067 et 6 765 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 067 à 3 478 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 3 067 3 478 3 888 4 299 4 710 5 121 5 532 5 943 6 354 **médiane 4 916** 3 067 6 765 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 30/09/2025. Extrêmes : 3 067 et 6 765 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│40 % │6 765 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │40 % │3 067 €/m²│75 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison │20 % │1 512 €/m²│117 m² │↑ +64,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 117 m² │117 m² │176 900 €│1 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 14/04/2025 · 218 │218 m² │230 000 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 1 pièce19/11/2024 · 50 m² │50 m² │82 000 € │1 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces10/09/2024 · 82 m² │82 m² │33 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 158 m² │158 m² │145 200 €│919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2024 · 150 m² │150 m² │108 600 €│724 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à │28 │4 916 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │15 ────────────────┼────── 2023 juin à oct.│2 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │64 │2 745 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à oct.│53 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pellafol ? En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Pellafol ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Pellafol, à **3 067 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 552 € │11 │7,8 km Côtes-de-Corps](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -cotes-de-corps-38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréminis](https://pres│1 481 € │10 │10,3 km criptio.fr/dvf/treminis│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valjouffrey](https://p│1 521 € │↑ +35,2 %│132 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/valjo│ │ │ │ uffrey-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 174 € │↓ −9,3 % │39 │27,1 km Morte](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-morte-38)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auris](https://prescri│3 523 € │↓ −1,5 % │84 │33,9 km ptio.fr/dvf/auris-38) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mizoën](https://prescr│3 571 € │41 │37,2 km iptio.fr/dvf/mizoen-38)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besse](https://prescri│2 455 € │12 │44,9 km ptio.fr/dvf/besse-38) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pellafol. Dernière vente connue le 30/09/2025. Pellafol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pellafol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pellafol - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/pellafol) - [Peintre près de Pellafol](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)