# Prix immobilier Pélissanne (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pélissanne (13) : appartement 3 627 €/m², maison 4 018 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pelissanne-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Pélissanne Marché équilibré · 50/100 INSEE 13069 11 085 habitants · 580 hab./km² # Prix immobilier Pélissanne (13) Un appartement s'y vend **3 627 €/m²** et une maison **4 018 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 473 ventes enregistrées Appartement 3 627€/m² ↓ −1,1 % sur un an Maison 4 018€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 379 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 788 €/m²** et la maison **4 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 114 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 400**Maison **3 788**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 426 en 2025 21 25 22 20 19 48 28 19 41 24 45 114 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │114 │3 788 €/m² │4 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │45 │2 860 €/m² │4 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │5 216 €/m² │4 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │3 464 €/m² │3 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │3 045 €/m² │3 747 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │4 445 €/m² │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │48 │3 838 €/m² │4 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │2 768 €/m² │4 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │2 968 €/m² │3 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │22 │3 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │3 632 €/m² │3 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │21 │3 933 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 860 et 4 128 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 877 à 4 301 €/m², avec 60 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 60 10 1 2 4 0 1 0 3 1 877 4 301 6 725 9 150 11 574 13 999 16 423 18 848 21 272 **médiane 3 735** 2 860 4 128 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 424 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 669 et 17 453 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │3 938 €/m²│90 m² │↑ +2,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 045 €/m²│64 m² │↓ −10,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 684 €/m²│45 m² │↓ −9,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │3 939 €/m²│84 m² │↓ −3,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 780 €/m²│30 m² │↓ −4,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DE │3 632 €/m²│78 │↑ +6,1 % CRAPONNE │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 26 m² │26 m² │98 500 € │3 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 89 m² │89 m² │415 400 € │4 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 139 m² │139 m² │502 750 € │3 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 69 m² │69 m² │165 000 € │2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 89 m² │89 m² │402 850 € │4 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 36 m² │36 m² │142 850 € │3 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 84 m² │84 m² │295 800 € │3 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (98 biens) 04/12/2025 · 3 136 │3 136 m²│6 700 000 €│2 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 60 m² │60 m² │264 000 € │4 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 116 m² │116 m² │420 000 € │3 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 138 m² │138 m² │227 200 € │1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 127 m² │127 m² │586 700 € │4 620 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │426 │3 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │324 │3 768 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │408 │3 760 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │457 │3 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │712 │3 410 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pélissanne ? En médiane sur 12 mois, 3 627 €/m² pour un appartement et 4 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pélissanne ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pélissanne, à **3 627 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lançon-Provence](https:/│3 983 € │↑ +4,4 % │392 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/lanco│ │ │ │ n-provence-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lambesc](https://prescri│3 637 € │↑ +10,7 %│352 │7,9 km ptio.fr/dvf/lambesc-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 080 € │↓ −8,1 % │291 │9,1 km Fare-les-Oliviers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ are-les-oliviers-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mallemort](https://presc│3 371 € │↓ −0,7 % │484 │11,0 km riptio.fr/dvf/mallemort-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cannat](https://pr│4 596 € │↓ −1,4 % │287 │12,0 km escriptio.fr/dvf/saint-ca│ │ │ │ nnat-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chamas](https://pr│3 022 € │↓ −0,5 % │366 │12,3 km escriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ │ amas-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velaux](https://prescrip│4 161 € │↑ +0,9 % │264 │13,8 km tio.fr/dvf/velaux-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sénas](https://prescript│3 101 € │↑ +4,4 % │300 │14,2 km io.fr/dvf/senas-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pélissanne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pélissanne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, SODEAG, Pélissanne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pélissanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/pelissanne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pélissanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pélissanne - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/pelissanne) - [Plastiques construction près de Pélissanne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Ciment, chaux et plâtre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Maçon dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éguilles4 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eguilles-13) - [Eyguières4 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyguieres-13) - [Berre-l'Étang2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-l-etang-13) - [Ventabren4 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventabren-13)