# Prix immobilier Peisey-Nancroix (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Peisey-Nancroix (73) : appartement 4 622 €/m², maison 4 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/peisey-nancroix-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Peisey-Nancroix Marché tendu · 71/100 INSEE 73197 632 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Peisey-Nancroix (73) Un appartement s'y vend **4 622 €/m²** et une maison **4 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 929 ventes enregistrées Appartement 4 622€/m² ↑ +18,5 % sur un an Maison 4 688€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 383 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 134 €/m²** et la maison **3 195 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **3 195**Maison **7 134**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025 25 2 11 6 9 17 8 7 11 16 16 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │11 │7 134 €/m² │3 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │16 │6 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │16 │8 893 €/m² │28 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│11 │6 571 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │7 │6 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │8 │5 785 €/m² │9 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │17 │9 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │9 │4 800 €/m² │3 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │6 │6 561 €/m² │7 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │11 │4 330 €/m² │4 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │2 │10 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │25 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 878 et 8 276 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 893 à 6 589 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 20 7 5 2 3 0 1 4 3 196 4 893 6 589 8 286 9 983 11 679 13 376 15 073 16 769 **médiane 6 561** 4 878 8 276 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 130 et 18 510 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │27 % │4 914 €/m² │98 m² │↑ +1,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │23 % │6 186 €/m² │73 m² │↑ +14,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│20 % │4 966 €/m² │24 m² │↓ −8,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │10 481 €/m²│56 m² │↓ −12,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │6 561 €/m² │30 m² │↑ +16,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │9 185 €/m² │87 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud IMM │6 566 €/m²│22 │↑ +21,0 % DARBELLA │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 97 m² │97 m² │165 000 € │1 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 23 m²│23 m² │114 000 € │4 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 89 │89 m² │828 680 € │9 311 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 232 m² │232 m² │1 087 690 €│4 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 154 │154 m² │500 000 € │3 247 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 30 │30 m² │176 350 € │5 878 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 57 │57 m² │381 000 € │6 684 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 05/11/2025 · 22 m²│22 m² │135 000 € │6 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 316 m² │316 m² │3 108 430 €│9 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/10/2025 · 44 m²│44 m² │200 000 € │4 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 73 │73 m² │690 000 € │9 452 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 48 m² │48 m² │235 700 € │4 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 30 │30 m² │200 000 € │6 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 73 │73 m² │600 000 € │8 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 70 │70 m² │460 000 € │6 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/09/2025 · 24 m²│24 m² │90 000 € │3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 165 m² │165 m² │110 000 € │667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │139 │6 571 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │5 469 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │180 │4 823 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │278 │4 507 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │3 804 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Peisey-Nancroix ? En médiane sur 12 mois, 4 622 €/m² pour un appartement et 4 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Peisey-Nancroix ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Peisey-Nancroix, à **4 622 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagny-en-Vanoise](htt│5 677 € │↑ +7,9 % │107 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ ampagny-en-vanoise-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landry](https://prescript│5 049 € │↑ +19,8 %│66 │7,5 km io.fr/dvf/landry-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaroger](https://presc│4 280 € │↓ −2,2 % │23 │7,6 km riptio.fr/dvf/villaroger-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Planay](https://prescript│3 028 € │↑ +51,4 %│81 │11,5 km io.fr/dvf/planay-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-Tarentaise](ht│5 281 € │↓ −19,4 %│191 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainte-foy-tarentaise-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 653 € │↓ −0,9 % │50 │14,9 km Chapelles](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-chapelles-│ │ │ │ 73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montvalezan](https://pres│5 377 € │↑ +2,9 % │173 │15,2 km criptio.fr/dvf/montvalezan│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescri│3 186 € │↑ +27,3 %│32 │17,1 km ptio.fr/dvf/montagny-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peisey-Nancroix. Dernière vente connue le 24/12/2025. Peisey-Nancroix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Peisey-Nancroix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Peisey-Nancroix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/peisey-nancroix) - [Constructeur de maisons près de Peisey-Nancroix](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Couvreur de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) - [Terrassier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/73) - [Trouver un professionnel : génie civil (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-73) - [Pralognan-la-Vanoise4 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pralognan-la-vanoise-73) - [Brides-les-Bains4 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brides-les-bains-73) - [Salins-Fontaine2 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salins-fontaine-73)