# Prix immobilier Pédernec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pédernec (22) : appartement 2 634 €/m², maison 1 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pedernec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pédernec Marché équilibré · 45/100 INSEE 22164 1 893 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Pédernec (22) Un appartement s'y vend **2 634 €/m²** et une maison **1 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 907 ventes enregistrées Appartement 2 634€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 451€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 369 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 369**Maison **3 348**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 6 5 9 34 4 1 25 25 38 15 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │10 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│38 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │4 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │34 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │9 │3 348 €/m² │952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 125 et 3 795 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 125 à 3 268 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 3 125 3 268 3 411 3 554 3 696 3 839 3 982 4 125 4 268 **médiane 3 348** 3 125 3 795 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 143 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 125 et 4 464 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 836 €/m²│83 m² │↑ +13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │3 125 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 451 €/m² en tête de page, 1 836 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 450 │450 m² │308 000 €│684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 28/11/2025 · 95 │95 m² │148 000 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 60 │60 m² │60 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 36 │36 m² │70 000 € │1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 2 pièces (20 biens) 27/09/2025 · 64 │64 m² │199 000 €│3 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 72 │72 m² │115 000 €│1 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/08/2025 · 52 │52 m² │100 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 151 │151 m² │295 000 €│1 954 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 166 │166 m² │191 500 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 100 │100 m² │90 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │3 348 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │153 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │152 │750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │2 071 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │214 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pédernec ? En médiane sur 12 mois, 2 634 €/m² pour un appartement et 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pédernec ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pédernec, à **2 634 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louargat](https://presc│1 923 € │192 │5,2 km riptio.fr/dvf/louargat-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouisy](https://prescr│4 868 € │81 │6,5 km iptio.fr/dvf/plouisy-22)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belle-Isle-en-Terre](ht│1 283 € │↓ −58,5 %│197 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /belle-isle-en-terre-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pabu](https://prescript│2 174 € │93 │9,6 km io.fr/dvf/pabu-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat](https://prescript│3 600 € │94 │10,5 km io.fr/dvf/prat-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouëc-du-Trieux](https│2 632 € │105 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ ouec-du-trieux-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescrip│1 963 € │111 │12,2 km tio.fr/dvf/cavan-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agathon](https://│2 174 € │↑ +3,6 % │138 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -agathon-22) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pédernec. Dernière vente connue le 17/12/2025. Pédernec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pédernec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pédernec - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pedernec) - [Structures métalliques près de Pédernec](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Charpentes et menuiseries bois des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Taille de pierre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plounévez-Moëdec5 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plounevez-moedec-22) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [Bourbriac4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbriac-22) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22)