# Prix immobilier Pecqueuse (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pecqueuse (91) : appartement 3 152 €/m², maison 3 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pecqueuse-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Pecqueuse Marché équilibré · 51/100 INSEE 91482 580 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Pecqueuse (91) Un appartement s'y vend **3 152 €/m²** et une maison **3 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 3 152€/m² ↑ +59,9 % sur un an Maison 3 308€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 370 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 929**Maison **3 471**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 8 10 3 8 3 3 10 3 4 4 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 589 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │3 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 000 et 3 471 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 1 628 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 1 0 1 2 2 1 385 1 628 1 871 2 114 2 356 2 599 2 842 3 085 3 327 **médiane 3 226** 3 000 3 471 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 243 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 589 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │3 308 €/m²│110 m² │↑ +9,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│14 % │2 621 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │14 % │3 530 €/m²│54 m² │↑ +135,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 000 €/m²│40 m² │↑ +2,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │275 000 €│3 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 70 │70 m² │243 000 €│3 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 38 │38 m² │136 380 €│3 589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 75 m² │75 m² │278 000 €│3 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces28/08/2025 · 91 m² │91 m² │295 000 €│3 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/08/2025 · 201 m² │201 m² │447 000 €│2 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/06/2025 · 31 │31 m² │100 000 €│3 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 158 m² │158 m² │408 000 €│2 582 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │60 │3 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│24 │2 537 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à oct.│27 │2 517 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │55 │3 289 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │32 │2 344 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pecqueuse ? En médiane sur 12 mois, 3 152 €/m² pour un appartement et 3 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pecqueuse ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pecqueuse, à **3 152 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boullay-les-Troux](ht│4 308 € │13 │3,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boullay-les-troux-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janvry](https://presc│3 214 € │35 │8,8 km riptio.fr/dvf/janvry-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courson-Monteloup](ht│3 137 € │27 │9,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/courson-monteloup-9│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://│3 868 € │24 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](http│2 676 € │35 │15,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /souzy-la-briche-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https:│9 148 € │131 │18,2 km //prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oissy-le-sec-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 500 € │15 │18,7 km Forêt-le-Roi](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ foret-le-roi-91) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutervilliers](https│2 417 € │17 │21,4 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boutervilliers-91) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pecqueuse. Dernière vente connue le 09/12/2025. Pecqueuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pecqueuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pecqueuse - [Étanchéiste près de Pecqueuse](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Charpente métallique de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Démolition dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) - [Trouver un professionnel : électricien (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-91) - [Boissy-la-Rivière10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-la-riviere-91) - [Guillerval3 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillerval-91) - [Mondeville3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mondeville-91)