# Prix immobilier Payzac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Payzac (07) : appartement 6 920 €/m², maison 2 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/payzac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Payzac Marché tendu · 100/100 INSEE 07171 539 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Payzac (07) Un appartement s'y vend **6 920 €/m²** et une maison **2 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 6 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 571€/m² ↑ +30,8 % sur un an Budget médian 346k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 27,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 200**Maison août oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 3 1 1 5 13 16 3 9 12 14 4 août oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │3 200 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │3 664 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 444 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │16 │1 919 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 243 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 884 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │1 625 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 038 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │748 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 444 €/m²│95 m² │↑ +30,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 100 │100 m² │320 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 28/08/2025 · 134 │134 m² │690 000 €│5 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 84 m² │84 m² │183 000 €│2 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 180 │180 m² │220 000 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 95 m²│95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/05/2025 · 83 m²│83 m² │205 000 €│2 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces08/04/2025 · 149 m² │149 m² │185 250 €│1 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/02/2025 · 112 │112 m² │323 000 €│2 884 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces09/12/2024 · 120 m² │120 m² │195 000 €│1 625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │6 920 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│146 ────────────────┼────── 2022 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │95 │5 088 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Payzac ? En médiane sur 12 mois, 6 920 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Payzac ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Payzac, à **6 920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](ht│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-genest-de-beauzon-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 375 € │17 │4,4 km Salelles](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-salelles-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 029 € │111 │4,6 km Assions](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-assions-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribes](https://prescriptio.│2 571 € │21 │6,7 km fr/dvf/ribes-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gravières](https://prescrip│13 876 € │34 │7,1 km tio.fr/dvf/gravieres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandolas](https://prescrip│4 444 € │25 │8,9 km tio.fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berrias-et-Casteljau](https│1 534 € │↓ −19,0 %│42 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/berria│ │ │ │ s-et-casteljau-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Banne](https://prescriptio.│3 988 € │↑ +58,5 %│67 │10,5 km fr/dvf/banne-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payzac. Dernière vente connue le 20/11/2025. Payzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Payzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Payzac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/payzac) - [Génie civil près de Payzac](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sanilhac2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07) - [Montréal2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-07) - [Beaulieu26 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-07)