# Prix immobilier Pays de Belvès (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pays de Belvès (24) : appartement 1 066 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pays-de-belves-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Pays de Belvès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24035 1 298 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Pays de Belvès (24) Un appartement s'y vend **1 066 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 787 ventes enregistrées Appartement 1 066€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 669 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 669**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 11 4 4 10 2 18 18 1 2 5 7 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 524 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 524 €/m²│84 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² │65 m² │108 500 €│1 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 80 m²│80 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 84 m² │84 m² │115 000 €│1 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 212 │212 m² │150 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 185 m² │185 m² │130 000 €│703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 80 m² │80 m² │102 500 €│1 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 68 m²│68 m² │50 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 75 m²│75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 196 │196 m² │265 550 €│1 355 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 150 m² │150 m² │295 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 180 │180 m² │185 000 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 101 m² │101 m² │197 000 €│1 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison26/06/2025 · 45 m² │45 m² │13 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 60 m²│60 m² │83 000 € │1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 05/06/2025 · 108 │108 m² │130 000 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │83 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │158 │969 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │242 │1 124 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │181 │999 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pays de Belvès ? En médiane sur 12 mois, 1 066 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pays de Belvès ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pays de Belvès, à **1 066 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Siorac-en-Périgord](https://p│4 372 € │↑ +588,6 %│112 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/siorac-en-pe│ │ │ │ rigord-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coux et │6 836 € │245 │11,6 km Bigaroque-Mouzens](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/coux-et-bigaro│ │ │ que-mouzens-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castels et │2 586 € │100 │14,3 km Bézenac](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/castels-et-bezenac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyprien](https://prescr│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │15,2 km iptio.fr/dvf/saint-cyprien-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-du-Périgord](htt│1 742 € │114 │15,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/villef│ │ │ ranche-du-perigord-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cénac-et-Saint-Julien](https:│2 214 € │↑ +576,7 %│181 │17,0 km //prescriptio.fr/dvf/cenac-et-│ │ │ │ saint-julien-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumontois en │4 727 € │↑ +78,2 % │170 │19,8 km Périgord](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/beaumontois-en-perigord│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Domme](https://prescriptio.fr│2 239 € │181 │19,9 km /dvf/domme-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pays de Belvès. Dernière vente connue le 12/12/2025. Pays de Belvès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pays de Belvès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pays de Belvès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/pays-de-belves) - [Charpente métallique près de Pays de Belvès](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Démolition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Électricien dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Trouver un professionnel : peintre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitrac19 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-24) - [Les Eyzies1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eyzies-24) - [Couze-et-Saint-Front2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couze-et-saint-front-24) - [Carsac-Aillac6 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carsac-aillac-24)