# Prix immobilier Payroux (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Payroux (86) : maison 1 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/payroux-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Payroux INSEE 86189 461 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Payroux (86) Une maison s'y vend **1 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 523 ventes enregistrées Maison 1 013€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 73k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **536**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 6 6 5 10 6 5 20 18 1 12 6 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │18 │514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 715 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │822 €/m² │89 m² │↑ +1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 013 €/m² en tête de page, 822 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 140 m² │140 m² │37 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 170 m² │170 m² │148 000 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 108 m² │108 m² │190 000 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 29/08/2025 · 428 │428 m² │119 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 296 m² │296 m² │76 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 114 m² │114 m² │54 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce23/07/2025 · 39 m² │39 m² │55 000 € │1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 174 m² │174 m² │100 000 €│575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 150 m² │150 m² │163 800 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 66 m² │66 m² │63 636 € │964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 104 m² │104 m² │75 000 € │721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 80 m² │80 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 200 m² │200 m² │149 290 €│746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 90 m² │90 m² │57 840 € │643 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │97 ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │101 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Payroux ? En médiane sur 12 mois, 1 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │163 │6,2 km Chapelle-Bâton](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-baton-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://presc│625 € │191 │17,1 km riptio.fr/dvf/bouresse-8│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://prescri│1 657 € │116 │21,6 km ptio.fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescr│9 562 € │50 │47,3 km iptio.fr/dvf/journet-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │50,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://pre│2 772 € │27 │58,3 km scriptio.fr/dvf/monthoir│ │ │ on-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pre│1 563 € │22 │63,1 km scriptio.fr/dvf/vouzaill│ │ │ es-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescrip│1 212 € │53 │67,7 km tio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payroux. Dernière vente connue le 03/12/2025. Payroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Payroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Payroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/payroux) - [Économiste de la construction près de Payroux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazeuil2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeuil-86) - [Lésigny1 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesigny-86) - [Arçay603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcay-86) - [Pouant2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouant-86)