# Prix immobilier Payrignac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Payrignac (46) : appartement 3 724 €/m², maison 1 853 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/payrignac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Payrignac Marché tendu · 100/100 INSEE 46216 651 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Payrignac (46) Un appartement s'y vend **3 724 €/m²** et une maison **1 853 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 513 ventes enregistrées Appartement 3 724€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 853€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 852 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 016**Maison **2 852**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 15 9 1 2 8 8 7 4 17 18 23 11 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 004 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │15 │2 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 232 et 3 472 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 232 à 2 370 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 232 2 370 2 508 2 646 2 783 2 921 3 059 3 197 3 334 **médiane 2 852** 2 232 3 472 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 232 et 3 472 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 016 €/m²│130 m² │↑ +12,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │3 472 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │2 232 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 853 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 5 pièces (11 biens) 15/12/2025 · 368 │368 m² │250 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 20/11/2025 · 688 m² │688 m² │346 670 €│504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 74 m² │74 m² │60 000 € │811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 162 m² │162 m² │270 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/09/2025 · 520 m² │520 m² │272 430 €│524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 168 m² │168 m² │165 000 €│982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 180 m² │180 m² │184 000 €│1 022 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │2 852 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │96 │5 964 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │182 │4 643 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Payrignac ? En médiane sur 12 mois, 3 724 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Payrignac ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Payrignac, à **3 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dégagnac](https://p│2 262 € │162 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/de│ │ │ gagnac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](ht│2 119 € │74 │10,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lamothe-fenelon│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://pre│2 359 € │89 │10,3 km scriptio.fr/dvf/payr│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https│1 579 € │39 │13,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-projet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanzac](https://pre│3 018 € │139 │15,6 km scriptio.fr/dvf/lanz│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazals](https://pre│1 718 € │90 │16,1 km scriptio.fr/dvf/caza│ │ │ ls-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinsac](https://pre│11 500 € │145 │18,0 km scriptio.fr/dvf/pins│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfaucon](https:/│2 042 € │126 │20,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montfaucon-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payrignac. Dernière vente connue le 15/12/2025. Payrignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Payrignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Payrignac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/payrignac) - [Promoteur immobilier près de Payrignac](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Architecte du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) - [Travaux spécialisés dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/46) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sozy3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sozy-46) - [Catus1 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/catus-46) - [Lachapelle-Auzac3 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-auzac-46) - [Rocamadour2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocamadour-46)