# Prix immobilier Payrac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Payrac (46) : appartement 2 359 €/m², maison 1 687 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/payrac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Payrac Marché équilibré · 50/100 INSEE 46215 669 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Payrac (46) Un appartement s'y vend **2 359 €/m²** et une maison **1 687 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 790 ventes enregistrées Appartement 2 359€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 687€/m² ↓ −32,2 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 312**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 20 17 1 4 14 7 12 13 3 10 7 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│4 ─────────────┼────── novembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 312 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 537 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │691 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │786 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 810 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 471 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │1 611 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│20 │1 910 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 200 €/m²│116 m² │↓ −32,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 687 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/10/2025 · 150 │150 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/10/2025 · 112 │112 m² │147 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 108 │108 m² │166 000 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/06/2025 · 246 │246 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 280 │280 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 116 │116 m² │210 000 €│1 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 115 │115 m² │100 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 298 │298 m² │340 000 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │176 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │183 │2 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │237 │2 386 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │94 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Payrac ? En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Payrac ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Payrac, à **2 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Projet](https:│1 579 € │39 │6,2 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-projet-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanzac](https://pres│3 018 € │139 │8,6 km criptio.fr/dvf/lanzac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinsac](https://pres│11 500 € │145 │8,8 km criptio.fr/dvf/pinsac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrignac](https://p│3 724 € │91 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/pay│ │ │ rignac-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sozy](https://│3 057 € │32 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sozy-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocamadour](https://│2 333 € │131 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ camadour-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfaucon](https://│2 042 € │126 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntfaucon-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Auzac](ht│3 830 € │135 │16,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lachapelle-auzac-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payrac. Dernière vente connue le 02/12/2025. Payrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Payrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Payrac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/payrac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Payrac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46) - [Cœur de Causse1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coeur-de-causse-46) - [Miers3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miers-46)