# Prix immobilier Payns (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Payns (10) : appartement 1 110 €/m², maison 1 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/payns-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Payns Marché peu tendu · 0/100 INSEE 10282 1 394 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Payns (10) Un appartement s'y vend **1 110 €/m²** et une maison **1 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 1 110€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 881€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 308 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 308**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 10 1 1 24 8 1 16 1 9 2 8 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│9 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 836 €/m²│110 m² │↑ +6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 196 m² │196 m² │267 000 €│1 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 208 m² │208 m² │240 000 €│1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 220 m² │220 m² │74 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 101 m² │101 m² │190 000 €│1 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 170 m² │170 m² │247 000 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 130 m² │130 m² │110 000 €│846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces04/06/2025 · 123 m² │123 m² │182 500 €│1 484 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 100 m² │100 m² │310 000 €│3 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 120 m² │120 m² │255 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 56 m² │56 m² │155 400 €│2 775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2024 · 510 │510 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │85 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │77 │1 110 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Payns ? En médiane sur 12 mois, 1 110 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Payns ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Payns, à **1 110 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavau est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barberey-Saint-Sulpice](ht│2 546 € │45 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ rberey-saint-sulpice-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-les-Grès](https:/│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/fontain│ │ │ │ e-les-gres-10) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Maure](https://pres│4 667 € │44 │8,2 km criptio.fr/dvf/sainte-maure│ │ │ -10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Mesmin](https://pres│1 263 € │↓ −8,0 % │37 │8,4 km criptio.fr/dvf/saint-mesmin│ │ │ │ -10) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Macey](https://prescriptio│1 405 € │62 │8,5 km .fr/dvf/macey-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescriptio│651 € │31 │10,7 km .fr/dvf/lavau-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://presc│2 215 € │38 │10,7 km riptio.fr/dvf/torvilliers-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontvannes](https://prescr│1 366 € │21 │12,1 km iptio.fr/dvf/fontvannes-10)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Payns. Dernière vente connue le 28/11/2025. Payns en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Payns Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Payns - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/payns) - [Génie civil près de Payns](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Étanchéiste de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Charpente métallique dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/10) - [Trouver un professionnel : démolition (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creney-près-Troyes6 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creney-pres-troyes-10) - [Méry-sur-Seine1 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mery-sur-seine-10) - [Villechétif12 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villechetif-10) - [Charmont-sous-Barbuise14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmont-sous-barbuise-10)