# Prix immobilier Pavie (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pavie (32) : appartement 2 778 €/m², maison 1 885 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pavie-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Pavie Marché tendu · 100/100 INSEE 32307 2 566 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Pavie (32) Un appartement s'y vend **2 778 €/m²** et une maison **1 885 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 730 ventes enregistrées Appartement 2 778€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 885€/m² ↑ +23,1 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 696 €/m²** et la maison **2 177 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 177**Maison **4 696**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 6 1 8 10 5 9 1 7 13 28 4 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │4 696 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │6 667 €/m² │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │1 125 €/m² │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │12 400 €/m²│2 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 326 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 520 et 5 176 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 731 à 1 993 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 2 0 0 0 1 1 731 1 993 3 255 4 517 5 779 7 041 8 302 9 564 10 826 **médiane 2 507** 1 520 5 176 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 262 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 731 et 12 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 239 €/m²│107 m² │↑ +23,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │8 002 €/m²│24 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │1 520 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │731 €/m² │106 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │2 667 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 885 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 226 m² │226 m² │246 000 €│1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² │81 m² │139 800 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 97 m²│97 m² │117 400 €│1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 127 m² │127 m² │263 900 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 75 m²│75 m² │160 000 €│2 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 104 m² │104 m² │257 100 €│2 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (10 biens) 29/10/2025 · 314 │314 m² │77 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 €│2 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/10/2025 · 276 m² │276 m² │435 000 €│1 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 45 m² │45 m² │103 560 €│2 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 176 m² │176 m² │215 400 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 142 m² │142 m² │122 855 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 67 m² │67 m² │75 600 € │1 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 65 m² │65 m² │177 000 €│2 723 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 110 m² │110 m² │352 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 321 m² │321 m² │250 000 €│779 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │92 │5 681 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │120 │2 755 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │1 684 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │205 │2 282 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pavie ? En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pavie ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pavie, à **2 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mirande](https:/│2 615 € │↑ +7,2 % │155 │17,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mirande-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Masseube](https:│2 097 € │↑ +7,7 % │45 │19,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/masseube-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gimont](https://│3 817 € │↑ +12,0 %│174 │23,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/gimont-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauvezin](https:│1 486 € │↑ +40,8 %│169 │26,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mauvezin-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-Fezensac](ht│1 990 € │↑ +4,7 % │252 │29,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/vic-fezen│ │ │ │ sac-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lombez](https://│1 842 € │↑ +4,2 % │120 │29,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/lombez-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Samatan](https:/│2 156 € │↓ −20,7 %│218 │30,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/samatan-32) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lectoure](https:│2 376 € │↑ +41,4 %│255 │38,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lectoure-32) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pavie. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pavie en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Pavie. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Pavie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/pavie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pavie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pavie - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/pavie) - [Conseil technique près de Pavie](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Promoteur immobilier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Architecte dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/32) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plaisance3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaisance-32) - [Pujaudran2 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pujaudran-32) - [Nogaro2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogaro-32) - [Riscle2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riscle-32)