# Prix immobilier Paussac-et-Saint-Vivien (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien (24) : appartement 1 182 €/m², maison 1 572 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paussac-et-saint-vivien-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Paussac-et-Saint-Vivien Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24319 444 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Paussac-et-Saint-Vivien (24) Un appartement s'y vend **1 182 €/m²** et une maison **1 572 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 1 182€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 572€/m² ↑ +77,1 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 210**Maison **1 960**Appartement sept. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 8 2 2 12 7 9 6 3 3 1 40 1 sept. nov. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │40 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │3 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 902 et 2 017 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 849 à 1 874 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 849 1 874 1 898 1 923 1 947 1 972 1 997 2 021 2 046 **médiane 1 960** 1 902 2 017 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 844 et 2 075 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 997 €/m²│92 m² │↑ +77,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │2 075 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │1 844 €/m²│45 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 572 €/m² en tête de page, 2 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 13/11/2025 · 85 │85 m² │83 000 € │976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/05/2025 · 209 m² │209 m² │244 179 €│1 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 21/02/2025 · 125 m² │125 m² │190 000 €│1 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 60 m² │60 m² │267 500 €│4 458 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │1 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │97 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │36 │1 182 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │78 │1 028 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │120 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paussac-et-Saint-Vivien ? En médiane sur 12 mois, 1 182 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paussac-et-Saint-Vivien ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Paussac-et-Saint-Vivien, à **1 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Condat-sur-Trincou est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grand-Brassac](https://pres│2 410 € │71 │6,5 km criptio.fr/dvf/grand-brassac│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 911 € │102 │7,9 km Tour-Blanche-Cercles](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ -blanche-cercles-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │9,2 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verteillac](https://prescri│2 050 € │69 │12,9 km ptio.fr/dvf/verteillac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-sur-Trincou](https:/│748 € │13 │13,7 km /prescriptio.fr/dvf/condat-s│ │ │ ur-trincou-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Drône](https│2 850 € │20 │14,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ meard-de-drone-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │17,4 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │17,6 km Chapelle-Faucher](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ -faucher-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paussac-et-Saint-Vivien. Dernière vente connue le 09/12/2025. Paussac-et-Saint-Vivien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paussac-et-Saint-Vivien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paussac-et-Saint-Vivien - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/paussac-et-saint-vivien) - [Peintre près de Paussac-et-Saint-Vivien](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Menuisier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Plombier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24) - [La Rochebeaucourt-et-Argentine1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochebeaucourt-et-argentine-24) - [Saint-Front-la-Rivière2 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-la-riviere-24) - [Villars5 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-24)