# Prix immobilier Paulhan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paulhan (34) : appartement 2 673 €/m², maison 2 478 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paulhan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Paulhan Marché peu tendu · 12/100 INSEE 34194 4 039 habitants · 354 hab./km² # Prix immobilier Paulhan (34) Un appartement s'y vend **2 673 €/m²** et une maison **2 478 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 139 ventes enregistrées Appartement 2 673€/m² ↓ −7,5 % sur un an Maison 2 478€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 700 €/m²** et la maison **2 093 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 093**Maison **3 700**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025 16 9 20 5 5 19 20 11 9 28 14 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 700 €/m² │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │3 750 €/m² │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │3 397 €/m² │2 575 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │2 207 €/m² │2 237 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 638 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 267 à 1 878 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 7 0 3 6 0 0 2 2 656 1 267 1 878 2 489 3 100 3 711 4 322 4 933 5 544 **médiane 2 775** 1 638 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 386 et 5 769 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 571 €/m²│80 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │5 000 €/m²│41 m² │↑ +53,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 500 €/m²│65 m² │↑ +41,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 700 €/m²│30 m² │↓ −42,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 397 €/m²│78 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² │64 m² │54 600 € │853 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │200 000 €│2 857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 90 m² │90 m² │211 800 €│2 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 85 m² │85 m² │200 000 €│2 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 98 m² │98 m² │150 000 €│1 531 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 59 │59 m² │75 000 € │1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 108 m² │108 m² │355 000 €│3 287 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 49 m² │49 m² │157 000 €│3 204 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 72 m² │72 m² │280 000 €│3 889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 78 m² │78 m² │225 650 €│2 893 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 170 m² │170 m² │258 000 €│1 518 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │78 000 € │780 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │174 │3 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │2 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │212 │2 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │1 960 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │235 │4 573 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paulhan ? En médiane sur 12 mois, 2 673 €/m² pour un appartement et 2 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paulhan ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Paulhan, à **2 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pargoire](ht│2 300 € │196 │6,7 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-pargoir│ │ │ e-34) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet](https://pre│2 546 € │117 │7,1 km scriptio.fr/dvf/can│ │ │ et-34) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 832 € │↑ +65,2 %│94 │7,6 km Pouget](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ pouget-34) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caux](https://pres│2 145 € │↓ −47,8 %│191 │8,1 km criptio.fr/dvf/caux│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagnac](https:/│2 955 € │↓ −16,2 %│249 │8,3 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montagnac-34) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeveyrac](https│2 665 € │↓ −26,7 %│181 │11,7 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/villeveyrac-34) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roujan](https://pr│2 174 € │↑ +22,3 %│166 │12,6 km escriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ ujan-34) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pinet](https://pre│2 372 € │↓ −42,2 %│108 │14,9 km scriptio.fr/dvf/pin│ │ │ │ et-34) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paulhan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Paulhan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, FDI HABITAT, Paulhan. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Paulhan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/paulhan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paulhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paulhan - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/paulhan) - [Couvreur près de Paulhan](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Terrassier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Génie civil dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pomérols1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomerols-34) - [Loupian3 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loupian-34) - [Montbazin2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbazin-34) - [Saint-Thibéry5 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thibery-34)