# Prix immobilier Paulhac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paulhac (31) : appartement 2 035 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paulhac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Paulhac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31407 1 256 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Paulhac (31) Un appartement s'y vend **2 035 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 502 ventes enregistrées Appartement 2 035€/m² ↓ −35,6 % sur un an Maison 2 635€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 185 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 185**Maison **1 896**Appartement oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 20 9 14 10 6 2 28 10 14 4 3 2 oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │2 951 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 917 à 2 029 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 917 2 029 2 141 2 253 2 365 2 477 2 588 2 700 2 812 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 964 €/m²│120 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 896 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 635 €/m² en tête de page, 2 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 78 m² │78 m² │170 450 €│2 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 89 │89 m² │168 780 €│1 896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 26/09/2025 · 77 m² │77 m² │220 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 202 m² │202 m² │305 700 €│1 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 196 m² │196 m² │231 000 €│1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 260 m² │260 m² │396 700 €│1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 344 m² │344 m² │340 400 €│990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 31/07/2025 · 240 m² │240 m² │670 300 €│2 793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 258 m² │258 m² │384 800 €│1 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 121 m² │121 m² │362 900 €│2 999 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │1 896 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │78 │2 945 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │79 │2 035 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │155 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paulhac ? En médiane sur 12 mois, 2 035 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paulhac ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Paulhac, à **2 035 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villematier est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjoire](https://prescri│2 095 € │111 │3,0 km ptio.fr/dvf/montjoire-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villariès](https://prescri│2 935 € │44 │5,4 km ptio.fr/dvf/villaries-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 131 € │62 │6,2 km Magdelaine-sur-Tarn](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mag│ │ │ delaine-sur-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vacquiers](https://prescri│3 205 € │46 │6,5 km ptio.fr/dvf/vacquiers-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix-sur-Tarn](https:/│5 075 € │51 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/mirepoi│ │ │ x-sur-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villematier](https://presc│1 500 € │43 │9,3 km riptio.fr/dvf/villematier-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Bouloc](htt│18 000 € │76 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaudric](https://prescr│2 482 € │53 │12,4 km iptio.fr/dvf/villaudric-31)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paulhac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Paulhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paulhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paulhac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/paulhac) - [Architecte près de Paulhac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Travaux spécialisés de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Économiste de la construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavalette2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Mons5 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31)