# Prix immobilier Pauillac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pauillac (33) : appartement 4 947 €/m², maison 1 787 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pauillac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Pauillac Marché tendu · 94/100 INSEE 33314 5 190 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Pauillac (33) Un appartement s'y vend **4 947 €/m²** et une maison **1 787 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 630 ventes enregistrées Appartement 4 947€/m² ↑ +12,2 % sur un an Maison 1 787€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **14 446 €/m²** et la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 875**Maison **14 446**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 24 10 11 14 6 7 20 6 8 15 2 55 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │55 │14 446 €/m²│1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │1 158 €/m² │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │1 143 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │3 607 €/m² │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │1 925 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │1 176 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │2 511 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 226 et 14 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 870 à 3 520 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 12 5 5 0 8 0 0 4 870 3 520 6 170 8 819 11 469 14 119 16 769 19 418 22 068 **médiane 3 928** 2 226 14 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 650 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 901 et 24 718 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │1 625 €/m² │88 m² │↓ −10,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 768 €/m² │47 m² │↓ −19,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │14 446 €/m²│77 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│8 % │6 883 €/m² │24 m² │↓ −10,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 984 €/m² │71 m² │↓ −39,6 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 787 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² │87 m² │135 000 € │1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (35 biens) 30/12/2025 · 796 │796 m² │1 112 311 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² │61 m² │121 000 € │1 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 449 │449 m² │165 189 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/12/2025 · 84 m² │84 m² │140 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 60 m² │60 m² │195 600 € │3 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 66 m² │66 m² │179 400 € │2 718 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 115 m² │115 m² │187 500 € │1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² │88 m² │178 585 € │2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 71 m² │71 m² │64 000 € │901 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 95 m² │95 m² │110 000 € │1 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 58 m² │58 m² │82 000 € │1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 88 m² │88 m² │185 000 € │2 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 75 m² │75 m² │185 000 € │2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 83 m² │83 m² │340 000 € │4 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 210 m² │210 m² │262 000 € │1 248 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 € │1 200 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │1 925 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │315 │3 006 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │2 308 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │248 │3 529 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │364 │4 636 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pauillac ? En médiane sur 12 mois, 4 947 €/m² pour un appartement et 1 787 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pauillac ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pauillac, à **4 947 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blaye](https://prescriptio.│2 061 € │↑ +104,9 %│245 │10,2 km fr/dvf/blaye-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-Médoc](https:│1 978 € │↑ +88,8 % │261 │10,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-medoc-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ciers-sur-Gironde](ht│3 627 € │297 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ciers-sur-gironde-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Listrac-Médoc](https://pres│3 143 € │↓ −9,4 % │235 │15,4 km criptio.fr/dvf/listrac-medoc│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lesparre-Médoc](https://pre│1 942 € │↑ +58,0 % │369 │16,0 km scriptio.fr/dvf/lesparre-med│ │ │ │ oc-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Margaux-Cantenac](https://p│2 250 € │206 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/margaux-ca│ │ │ ntenac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avensan](https://prescripti│6 419 € │↑ +31,0 % │175 │21,7 km o.fr/dvf/avensan-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-de-Médoc](https:/│2 750 € │↓ −18,3 % │237 │22,2 km /prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ │ u-de-medoc-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pauillac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pauillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pauillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pauillac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pauillac) - [Maçon près de Pauillac](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Constructeur de maisons de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Couvreur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hourtin2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hourtin-33) - [Macau2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macau-33) - [Arsac2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsac-33) - [Saint-Savin2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-33)