# Prix immobilier Patrimonio (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Patrimonio (2B) : appartement 4 014 €/m², maison 4 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/patrimonio-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Patrimonio Marché tendu · 84/100 INSEE 2B205 897 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Patrimonio (2B) Un appartement s'y vend **4 014 €/m²** et une maison **4 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 4 014€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 4 000€/m² ↑ +137,3 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 380 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 315**Maison **4 380**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 2 2 2 1 5 2 2 5 1 2 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │4 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │6 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │4 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │4 429 €/m² │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │7 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │4 575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 049 et 4 429 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 849 à 4 538 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 2 5 0 0 2 2 1 094 1 783 2 472 3 161 3 849 4 538 5 227 5 916 6 604 **médiane 4 380** 4 049 4 429 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 206 et 6 349 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │4 039 €/m²│96 m² │↑ +137,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│17 % │4 404 €/m²│30 m² │↑ +10,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │3 628 €/m²│40 m² │↑ +57,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │6 349 €/m²│51 m² │↓ −7,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/12/2025 · 25 │25 m² │109 500 €│4 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 51 │51 m² │323 802 €│6 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 40 m² │40 m² │128 250 €│3 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 2 pièces08/09/2025 · 41 m² │41 m² │166 000 €│4 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces21/07/2025 · 39 m² │39 m² │129 280 €│3 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 02/07/2025 · 35 │35 m² │155 000 €│4 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 40 m² │40 m² │310 000 €│7 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 140 m² │140 m² │565 440 €│4 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces03/04/2025 · 67 m² │67 m² │165 000 €│2 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 226 m² │226 m² │577 490 €│2 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 96 m² │96 m² │371 880 €│3 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 90 │90 m² │70 000 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │4 380 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │27 │3 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │70 │4 796 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │47 │6 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │3 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Patrimonio ? En médiane sur 12 mois, 4 014 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Patrimonio ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Patrimonio, à **4 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olmeta-di-Tuda](https:/│1 778 € │↑ +72,2 % │18 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/olme│ │ │ │ ta-di-tuda-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sisco](https://prescrip│4 361 € │↓ −13,8 % │105 │13,3 km tio.fr/dvf/sisco-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Murato](https://prescri│2 195 € │↓ −51,6 % │69 │15,5 km ptio.fr/dvf/murato-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pietracorbara](https://│3 242 € │↑ +186,3 %│45 │16,3 km prescriptio.fr/dvf/pietr│ │ │ │ acorbara-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luri](https://prescript│2 769 € │↑ +13,4 % │107 │20,7 km io.fr/dvf/luri-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescrip│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │25,0 km tio.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](ht│6 061 € │21 │26,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castello-di-rostino-2b)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sorbo-Ocagnano](https:/│2 313 € │↓ −17,2 % │25 │27,1 km /prescriptio.fr/dvf/sorb│ │ │ │ o-ocagnano-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Patrimonio. Dernière vente connue le 18/12/2025. Patrimonio en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Patrimonio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Patrimonio - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/patrimonio) - [Portes et fenêtres métal près de Patrimonio](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Béton et préfabriqués de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2B) - [Plastiques construction dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2B) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castellare-di-Casinca2 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castellare-di-casinca-2b) - [Rogliano3 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rogliano-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Belgodère4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgodere-2b)