# Prix immobilier Passa (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Passa (66) : appartement 1 966 €/m², maison 2 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/passa-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Passa Marché peu tendu · 9/100 INSEE 66134 1 118 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Passa (66) Un appartement s'y vend **1 966 €/m²** et une maison **2 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 514 ventes enregistrées Appartement 1 966€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 222€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 981**Maison **2 369**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 6 1 1 26 13 4 3 7 2 20 1 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│20 │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │13 │2 369 €/m² │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │26 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 753 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 850 €/m²│76 m² │↑ +18,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 369 €/m²│65 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 222 €/m² en tête de page, 2 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 84 m² │84 m² │250 400 €│2 981 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 75 m² │75 m² │222 500 €│2 967 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces01/08/2025 · 77 m² │77 m² │165 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 96 m² │96 m² │297 860 €│3 103 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 165 m² │165 m² │219 100 €│1 328 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces12/06/2025 · 65 m² │65 m² │200 000 €│3 077 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 70 m² │70 m² │140 631 €│2 009 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/04/2025 · 65 │65 m² │154 000 €│2 369 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 91 m² │91 m² │220 000 €│2 418 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 126 m² │126 m² │303 000 €│2 405 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces10/04/2025 · 60 m² │60 m² │112 000 €│1 867 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces09/04/2025 · 89 m² │89 m² │253 000 €│2 843 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/03/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 369 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │49 ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │115 │2 086 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │1 256 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Passa ? En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Passa ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Passa, à **1 966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montesquieu-des-Albères est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourques](https://prescript│2 310 € │74 │3,0 km io.fr/dvf/fourques-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tresserre](https://prescrip│2 862 € │78 │3,4 km tio.fr/dvf/tresserre-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemolaque](https://presc│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │4,9 km riptio.fr/dvf/villemolaque-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Banyuls-dels-Aspres](https:│2 541 € │↓ −19,3 %│120 │5,0 km //prescriptio.fr/dvf/banyuls│ │ │ │ -dels-aspres-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Lasseille](https│2 254 € │37 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-lasseille-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Terrats](https://prescripti│2 000 € │↑ +53,5 %│37 │5,6 km o.fr/dvf/terrats-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brouilla](https://prescript│4 141 € │↑ +55,7 %│154 │7,3 km io.fr/dvf/brouilla-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montesquieu-des-Albères](ht│1 944 € │↓ −84,0 %│79 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tesquieu-des-alberes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Passa. Dernière vente connue le 11/12/2025. Passa en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Passa Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Passa - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/passa) - [Portes et fenêtres métal près de Passa](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Béton et préfabriqués des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) - [Plastiques construction dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montescot3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montescot-66) - [Saint-Féliu-d'Amont1 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-feliu-d-amont-66) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Reynès3 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reynes-66)