# Prix immobilier Pas-de-Jeu (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pas-de-Jeu (79) : appartement 857 €/m², maison 1 149 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pas-de-jeu-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Pas-de-Jeu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79203 341 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Pas-de-Jeu (79) Un appartement s'y vend **857 €/m²** et une maison **1 149 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 857€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 149€/m² ↑ +24,1 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 320 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 320**Maison juil. août sept. oct. janv. févr. avr. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 48 4 2 2 9 5 13 6 2 19 4 3 juil. août sept. oct. janv. févr. avr. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │19 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │13 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │9 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │48 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 415 €/m²│96 m² │↑ +24,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 149 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 111 │111 m² │146 500 €│1 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 192 │192 m² │145 000 €│755 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (21 biens) 21/10/2025 · 62 │62 m² │14 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 103 │103 m² │122 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Maison10/01/2025 · 24 m² │24 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 92 │92 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2024 · 100 │100 m² │80 500 € │805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/06/2024 · 105 │105 m² │153 000 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │72 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │77 │857 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pas-de-Jeu ? En médiane sur 12 mois, 857 €/m² pour un appartement et 1 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pas-de-Jeu ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 40 km Pas-de-Jeu, à **857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Thouarsais](http│978 € │55 │14,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ava│ │ │ illes-thouarsais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescri│1 038 € │78 │24,0 km ptio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénery](https://prescript│963 € │32 │39,9 km io.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pas-de-Jeu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Pas-de-Jeu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pas-de-Jeu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pas-de-Jeu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/pas-de-jeu) - [Démolition près de Pas-de-Jeu](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Électricien des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Peintre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Trouver un professionnel : menuisier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)