# Prix immobilier Parthenay-de-Bretagne (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parthenay-de-Bretagne (35) : appartement 2 311 €/m², maison 2 376 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parthenay-de-bretagne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Parthenay-de-Bretagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35216 1 793 habitants · 366 hab./km² # Prix immobilier Parthenay-de-Bretagne (35) Un appartement s'y vend **2 311 €/m²** et une maison **2 376 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 345 ventes enregistrées Appartement 2 311€/m² ↑ +1,7 % sur un an Maison 2 376€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 630 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 630**Maison **2 661**Appartement oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 1 6 5 14 4 1 2 12 10 1 6 oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 836 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │14 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │5 │2 661 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │6 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 314 à 2 397 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 1 0 1 0 1 2 314 2 397 2 480 2 563 2 646 2 729 2 812 2 895 2 978 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 230 €/m²│127 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 661 €/m²│59 m² │↑ +1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 376 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 118 m² │118 m² │331 000 €│2 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │281 427 €│2 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 90 m² │90 m² │228 000 €│2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 03/10/2025 · 1 431 │1 431 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces26/09/2025 · 118 m² │118 m² │265 000 €│2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 158 m² │158 m² │322 200 €│2 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/09/2025 · 254 m² │254 m² │200 000 €│787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces20/08/2025 · 140 m² │140 m² │310 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 4 pièces02/08/2025 · 86 m² │86 m² │230 160 €│2 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 135 m² │135 m² │319 260 €│2 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 114 m² │114 m² │364 700 €│3 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 89 m² │89 m² │220 000 €│2 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 26/03/2025 · 200 │200 m² │203 000 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 225 m² │225 m² │425 000 €│1 889 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │2 661 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │85 │2 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │78 │2 692 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │2 239 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │70 │2 174 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 2 311 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parthenay-de-Bretagne ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Parthenay-de-Bretagne, à **2 311 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clayes](https://prescripti│3 385 € │22 │2,1 km o.fr/dvf/clayes-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langan](https://prescripti│2 123 € │49 │5,6 km o.fr/dvf/langan-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 500 € │↓ −0,5 % │55 │7,1 km Chapelle-Thouarault](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ pelle-thouarault-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vignoc](https://prescripti│2 668 € │↓ −72,4 %│68 │9,2 km o.fr/dvf/vignoc-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 927 € │38 │9,4 km Chapelle-Chaussée](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-chaussee-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cintré](https://prescripti│2 508 € │↑ +17,3 %│63 │9,7 km o.fr/dvf/cintre-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montreuil-le-Gast](https:/│2 413 € │↓ −7,8 % │150 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/montreu│ │ │ │ il-le-gast-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irodouër](https://prescrip│2 748 € │↓ −57,6 %│106 │10,8 km tio.fr/dvf/irodouer-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parthenay-de-Bretagne. Dernière vente connue le 26/12/2025. Parthenay-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parthenay-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parthenay-de-Bretagne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/parthenay-de-bretagne) - [Électricien près de Parthenay-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Peintre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Menuisier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Trouver un professionnel : plombier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle du Lou du Lac4 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-lou-du-lac-35) - [Talensac2 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talensac-35) - [Hédé-Bazouges1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hede-bazouges-35) - [Guipel8 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guipel-35)