# Prix immobilier Paron (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paron (89) : appartement 1 514 €/m², maison 1 698 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paron-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Paron Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89287 4 834 habitants · 460 hab./km² # Prix immobilier Paron (89) Un appartement s'y vend **1 514 €/m²** et une maison **1 698 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 915 ventes enregistrées Appartement 1 514€/m² ↓ −11,5 % sur un an Maison 1 698€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **930 €/m²** et la maison **1 860 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 860**Maison **930**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025 16 26 35 7 18 6 17 1 17 5 19 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │930 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 290 €/m² │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │1 582 €/m² │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │1 340 €/m² │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │547 €/m² │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │35 │1 076 €/m² │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │5 556 €/m² │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │1 693 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 237 et 3 154 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 212 à 1 804 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 14 2 2 0 0 0 0 4 619 1 212 1 804 2 397 2 989 3 582 4 175 4 767 5 360 **médiane 1 419** 1 237 3 154 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 593 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 547 et 5 952 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 807 €/m²│102 m² │↑ +8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │1 442 €/m²│62 m² │↓ −14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │5 % │2 353 €/m²│34 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │5 % │5 952 €/m²│42 m² │↑ +271,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │611 €/m² │74 m² │↓ −48,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │930 €/m² │86 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 698 €/m² en tête de page, 1 807 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 242 m² │242 m² │225 000 €│930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │188 000 €│1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 280 m² │280 m² │241 200 €│861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 74 m² │74 m² │55 000 € │743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 91 │91 m² │63 000 € │692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 6 pièces06/12/2025 · 105 m² │105 m² │139 000 €│1 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 103 m² │103 m² │255 000 €│2 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 102 m² │102 m² │130 000 €│1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 05/11/2025 · 192 m² │192 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 74 m² │74 m² │50 000 € │676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 112 m² │112 m² │244 000 €│2 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 104 m² │104 m² │156 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 62 m² │62 m² │98 065 € │1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 21 m² │21 m² │47 000 € │2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 261 m² │261 m² │560 000 €│2 146 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │194 │1 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │1 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │200 │1 124 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │1 379 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │1 378 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paron ? En médiane sur 12 mois, 1 514 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paron ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Paron, à **1 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Clément est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clément](https://pre│1 390 € │↓ −63,0 % │113 │7,4 km scriptio.fr/dvf/saint-cleme│ │ │ │ nt-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-sur-Yonne](https://pr│2 373 € │↓ −30,4 % │128 │11,1 km escriptio.fr/dvf/pont-sur-y│ │ │ │ onne-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-sur-Yonne](http│2 571 € │↓ −23,2 % │403 │12,8 km s://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-sur-yonne-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-la-Guyard](http│2 487 € │↑ +71,6 % │152 │20,8 km s://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-la-guyard-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montholon](https://prescri│3 040 € │↓ −44,2 % │232 │32,4 km ptio.fr/dvf/montholon-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Migennes](https://prescrip│1 880 € │↓ −30,1 % │238 │32,5 km tio.fr/dvf/migennes-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brienon-sur-Armançon](http│2 883 € │↑ +100,1 %│197 │35,1 km s://prescriptio.fr/dvf/brie│ │ │ │ non-sur-armancon-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charny Orée de │2 927 € │507 │35,5 km Puisaye](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/charny-oree-de-pui│ │ │ saye-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Paron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, DOMANYS, Paron. autorisé en 2025 · en cours **62 logements**, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HAB, Paron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Paron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/paron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paron - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/paron) - [Peintre près de Paron](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Menuisier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) - [Plombier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Appoigny2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/appoigny-89) - [Saint-Florentin1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-florentin-89) - [Monéteau4 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moneteau-89) - [Saint-Georges-sur-Baulche7 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-baulche-89)