# Prix immobilier Parné-sur-Roc (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parné-sur-Roc (53) : appartement 2 778 €/m², maison 1 871 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Parné-sur-Roc Marché équilibré · 66/100 INSEE 53175 1 378 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Parné-sur-Roc (53) Un appartement s'y vend **2 778 €/m²** et une maison **1 871 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 2 778€/m² ↑ +324,8 % sur un an Maison 1 871€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **833**Maison **4 070**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 3 1 12 4 1 12 15 8 18 1 8 29 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │4 070 €/m² │1 588 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │2 001 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 416 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 424 et 4 070 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 895 à 1 247 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 2 895 1 247 1 600 1 953 2 306 2 659 3 011 3 364 3 717 **médiane 4 070** 3 424 4 070 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 352 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 778 et 4 070 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│86 % │2 083 €/m²│96 m² │↑ +7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │4 070 €/m²│43 m² │↑ +324,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │5 % │2 778 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 871 €/m² en tête de page, 2 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 260 m² │260 m² │108 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 240 m² │240 m² │250 000 €│1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 116 m² │116 m² │150 000 €│1 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 182 m² │182 m² │210 000 €│1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/09/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 204 m² │204 m² │250 000 €│1 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 148 m² │148 m² │120 000 €│811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 149 m² │149 m² │175 000 €│1 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces25/07/2025 · 142 m² │142 m² │250 000 €│1 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 90 m² │90 m² │127 400 €│1 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/06/2025 · 250 │250 m² │230 000 €│920 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │109 │4 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │49 │958 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │2 816 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc ? En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parné-sur-Roc ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Parné-sur-Roc, à **2 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Forcé](https://prescriptio│3 120 € │23 │4,1 km .fr/dvf/force-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazougers](https://prescri│2 204 € │121 │5,1 km ptio.fr/dvf/bazougers-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](https:/│1 848 € │49 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/nuille-│ │ │ sur-vicoin-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulgé-sur-Ouette](https:/│12 200 € │34 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/soulge-│ │ │ sur-ouette-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 204 € │38 │13,4 km Chapelle-Anthenaise](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-anthenaise-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaiges](https://prescripti│4 973 € │60 │14,6 km o.fr/dvf/vaiges-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astillé](https://prescript│2 250 € │29 │15,1 km io.fr/dvf/astille-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 486 € │92 │15,6 km Roche-Neuville](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-ne│ │ │ uville-53) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parné-sur-Roc. Dernière vente connue le 12/12/2025. Parné-sur-Roc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parné-sur-Roc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parné-sur-Roc - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/parne-sur-roc) - [Contrôle technique près de Parné-sur-Roc](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Géomètre de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/53) - [Structures métalliques dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Ahuillé1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuille-53) - [Saint-Germain-le-Fouilloux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-fouilloux-53) - [Montjean4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjean-53)