# Prix immobilier Parigny-les-Vaux (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parigny-les-Vaux (58) : appartement 1 502 €/m², maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parigny-les-vaux-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Parigny-les-Vaux Marché tendu · 69/100 INSEE 58207 964 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Parigny-les-Vaux (58) Un appartement s'y vend **1 502 €/m²** et une maison **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 1 502€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 400€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 843 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 843**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 2 1 4 5 3 6 2 14 16 14 2 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 024 à 3 152 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 024 3 152 3 280 3 408 3 536 3 664 3 792 3 920 4 048 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 529 €/m²│87 m² │↓ −15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 400 €/m² en tête de page, 1 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 83 m² │83 m² │153 000 €│1 843 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 122 m² │122 m² │130 500 €│1 070 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/09/2025 · 190 │190 m² │174 980 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 113 m² │113 m² │122 000 €│1 080 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 131 m² │131 m² │115 000 €│878 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 102 m² │102 m² │124 500 €│1 221 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 140 m² │140 m² │91 936 € │657 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 149 m² │149 m² │160 000 €│1 074 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/06/2025 · 30 m² │30 m² │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/05/2025 · 120 m² │120 m² │215 000 €│1 792 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 87 m² │87 m² │155 000 €│1 782 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 61 m² │61 m² │6 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/02/2025 · 338 m² │338 m² │190 000 €│562 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces13/01/2025 · 175 m² │175 m² │50 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2024│Local industriel ou commercial (10 biens) 22/11/2024 · 288 │288 m² │210 000 €│729 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │36 │3 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │53 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │80 │1 502 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │78 │1 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parigny-les-Vaux ? En médiane sur 12 mois, 1 502 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parigny-les-Vaux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Parigny-les-Vaux, à **1 502 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Heuille](https│2 700 € │23 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-d-heuille-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raveau](https://prescriptio.f│1 500 € │49 │9,2 km r/dvf/raveau-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-lès-Narcy](https://p│712 € │46 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/varennes-les│ │ │ -narcy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvigny-les-Bois](https://pr│1 214 € │23 │17,2 km escriptio.fr/dvf/sauvigny-les-│ │ │ bois-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesves-sur-Loire](https://pre│1 119 € │68 │17,7 km scriptio.fr/dvf/mesves-sur-loi│ │ │ re-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-aux-Amognes](https│1 243 € │23 │18,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ an-aux-amognes-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-Val-de-Bargis](ht│1 500 € │45 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/chate│ │ │ auneuf-val-de-bargis-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevenon](https://prescriptio│2 072 € │18 │22,1 km .fr/dvf/chevenon-58) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parigny-les-Vaux. Dernière vente connue le 09/12/2025. Parigny-les-Vaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parigny-les-Vaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parigny-les-Vaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/parigny-les-vaux) - [Maçon près de Parigny-les-Vaux](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Constructeur de maisons de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) - [Couvreur dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) - [Trouver un professionnel : terrassier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58) - [Magny-Cours1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-cours-58) - [Suilly-la-Tour885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suilly-la-tour-58) - [Saint-Andelain625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andelain-58)