# Prix immobilier Parempuyre (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parempuyre (33) : appartement 3 400 €/m², maison 3 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parempuyre-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Parempuyre Marché peu tendu · 33/100 INSEE 33312 10 672 habitants · 487 hab./km² # Prix immobilier Parempuyre (33) Un appartement s'y vend **3 400 €/m²** et une maison **3 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 206 ventes enregistrées Appartement 3 400€/m² ↓ −0,6 % sur un an Maison 3 429€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 324 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 340 €/m²** et la maison **3 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 249 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 438**Maison **3 340**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 597 en 2025 16 14 19 44 10 44 49 31 29 249 15 77 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │77 │3 340 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │4 032 €/m² │3 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │249 │3 393 €/m² │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │3 519 €/m² │3 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │31 │3 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │49 │3 193 €/m² │3 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │3 421 €/m² │3 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 917 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │3 276 €/m² │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │3 502 €/m² │3 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │3 269 €/m² │3 565 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 112 et 3 569 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 337 à 3 585 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 5 7 14 15 8 4 4 2 098 2 345 2 593 2 841 3 089 3 337 3 585 3 833 4 081 **médiane 3 333** 3 112 3 569 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 13 063 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │3 357 €/m²│90 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 429 €/m²│40 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 189 €/m²│63 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │4 032 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 128 €/m²│93 m² │↑ +15,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 185 m² │185 m² │587 813 € │3 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 106 m² │106 m² │330 000 € │3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 276 m² │276 m² │1 730 000 €│6 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │311 900 € │3 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │200 000 € │3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 44 │44 m² │155 000 € │3 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 57 │57 m² │180 000 € │3 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 77 │77 m² │216 000 € │2 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 87 m² │87 m² │91 800 € │1 055 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 155 m² │155 m² │2 000 000 €│12 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │275 000 € │3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 122 m² │122 m² │362 912 € │2 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 115 m² │115 m² │435 140 € │3 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 61 m² │61 m² │261 400 € │4 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 101 m² │101 m² │262 000 € │2 594 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │597 │3 366 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │304 │3 502 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │342 │3 592 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │489 │3 408 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │450 │3 269 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 597 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 378. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parempuyre ? En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parempuyre ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Parempuyre, à **3 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ludon-Médoc](https://pres│2 889 € │↓ −48,1 %│166 │3,0 km criptio.fr/dvf/ludon-medoc│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 695 € │↑ +3,0 % │271 │7,0 km Pian-Médoc](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-pian-medoc│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://prescrip│3 056 € │↑ +5,2 % │257 │7,0 km tio.fr/dvf/bassens-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 616 € │↑ +3,4 % │447 │8,8 km Taillan-Médoc](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-taillan│ │ │ │ -medoc-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carbon-Blanc](https://pre│2 729 € │↓ −0,4 % │415 │8,8 km scriptio.fr/dvf/carbon-bla│ │ │ │ nc-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Cubzac](ht│2 536 € │↓ −2,6 % │517 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-de-cubzac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 641 € │↓ −0,4 % │531 │12,5 km Haillan](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-haillan-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Loubès](https://pre│3 174 € │↓ −43,7 %│443 │13,0 km scriptio.fr/dvf/saint-loub│ │ │ │ es-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parempuyre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Parempuyre en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT, Parempuyre. autorisé en 2026 · en cours **36 logements**, EDMP-AQUITAINE, Parempuyre. autorisé en 2025 · en cours **59 logements**, FONTANILLE PAREMPUYRE, Parempuyre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Parempuyre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/parempuyre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parempuyre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parempuyre - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/parempuyre) - [Contrôle technique près de Parempuyre](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Géomètre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Structures métalliques dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-de-Médoc3 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-de-medoc-33) - [Artigues-près-Bordeaux3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artigues-pres-bordeaux-33) - [Izon6 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izon-33) - [Martignas-sur-Jalle3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martignas-sur-jalle-33)