# Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parcé-sur-Sarthe (72) : appartement 1 000 €/m², maison 1 531 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parce-sur-sarthe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Parcé-sur-Sarthe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72228 1 950 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe (72) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 531 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 694 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 531€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 248 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 248**Maison **1 000**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 10 10 1 22 10 12 10 25 14 6 3 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │1 000 €/m² │1 695 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │611 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 531 €/m²│90 m² │↓ −8,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 000 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 71 m²│71 m² │50 000 € │704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 69 m²│69 m² │123 700 €│1 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 89 m²│89 m² │122 000 €│1 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 103 m² │103 m² │171 000 €│1 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 23/09/2025 · 296 │296 m² │258 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/09/2025 · 45 m² │45 m² │26 000 € │578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 52 m²│52 m² │45 000 € │865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 93 m²│93 m² │124 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 18/07/2025 · 816 │816 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 180 │180 m² │150 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 78 m²│78 m² │103 000 €│1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/06/2025 · 252 │252 m² │222 000 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 242 │242 m² │209 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │142 ────────────────┼────── 2022 │112 ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parcé-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parcé-sur-Sarthe ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Parcé-sur-Sarthe, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bailleul est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │640 € │52 │6,6 km Bailleul](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bailleul-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solesmes](https://prescr│1 765 € │37 │6,9 km iptio.fr/dvf/solesmes-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyen-sur-Sarthe](https:│2 258 € │141 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/noye│ │ │ n-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](ht│5 000 € │102 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malicorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juigné-sur-Sarthe](https│3 594 € │46 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/jui│ │ │ gne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 569 € │83 │10,6 km Chapelle-d'Aligné](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-d-aligne-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Précigné](https://prescr│2 022 € │↑ +41,3 %│224 │11,6 km iptio.fr/dvf/precigne-72)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézeray](https://prescri│2 750 € │181 │12,8 km ptio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parcé-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 31/12/2025. Parcé-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parcé-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parcé-sur-Sarthe - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/parce-sur-sarthe) - [Démolition près de Parcé-sur-Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Électricien de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Peintre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Trouver un professionnel : menuisier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clermont-Créans2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-creans-72) - [Bazouges Cré sur Loir1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazouges-cre-sur-loir-72) - [Brûlon2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brulon-72) - [Loué2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loue-72)