# Prix immobilier Parçay-Meslay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Parçay-Meslay (37) : appartement 8 000 €/m², maison 2 718 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/parcay-meslay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Parçay-Meslay Marché tendu · 100/100 INSEE 37179 2 574 habitants · 181 hab./km² # Prix immobilier Parçay-Meslay (37) Un appartement s'y vend **8 000 €/m²** et une maison **2 718 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 791 ventes enregistrées Appartement 8 000€/m² ↓ −46,7 % sur un an Maison 2 718€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 560k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 32,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 304 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 304**Maison **1 905**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 10 5 6 5 2 3 21 10 2 6 17 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │5 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │1 905 €/m² │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 312 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 938 à 2 116 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 938 2 116 2 294 2 471 2 649 2 827 3 005 3 183 3 360 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 427 €/m²│111 m² │↓ −12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 905 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 718 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons11 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 9 575 │9 575 m²│2 100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 119 m² │119 m² │348 000 € │2 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 200 m² │200 m² │502 000 € │2 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 08/12/2025 · 420 m² │420 m² │475 960 € │1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 94 m² │94 m² │216 600 € │2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 € │1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 132 m² │132 m² │305 000 € │2 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 19/11/2025 · 286 m² │286 m² │290 000 € │1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 € │2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 175 m² │175 m² │900 000 € │5 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/08/2025 · 2 797 │2 797 m²│1 745 087 €│624 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/08/2025 · 2 797 │2 797 m²│3 200 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial25/08/2025 · 200 m² │200 m² │175 000 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 119 m² │119 m² │309 480 € │2 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 € │1 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │1 905 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │156 │3 571 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │166 ────────────────┼────── 2022 janv. à │194 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │197 │1 825 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Parçay-Meslay ? En médiane sur 12 mois, 8 000 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Parçay-Meslay ? Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Parçay-Meslay, à **8 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochecorbon](https://prescript│2 563 € │↓ −57,0 %│261 │2,8 km io.fr/dvf/rochecorbon-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanceaux-sur-Choisille](https│1 901 € │99 │3,5 km ://prescriptio.fr/dvf/chanceaux│ │ │ -sur-choisille-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvray](https://prescriptio.f│2 875 € │↑ +95,9 %│253 │5,5 km r/dvf/vouvray-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernou-sur-Brenne](https://pre│2 459 € │↓ −35,7 %│282 │7,8 km scriptio.fr/dvf/vernou-sur-bren│ │ │ │ ne-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 774 € │↓ −49,2 %│172 │8,5 km Membrolle-sur-Choisille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-membrol│ │ │ │ le-sur-choisille-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](https│2 101 € │274 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ant│ │ │ oine-du-rocher-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescriptio.fr│4 200 € │96 │10,7 km /dvf/reugny-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larçay](https://prescriptio.fr│1 724 € │75 │11,8 km /dvf/larcay-37) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parçay-Meslay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Parçay-Meslay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Parçay-Meslay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Parçay-Meslay - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/parcay-meslay) - [Couvreur près de Parçay-Meslay](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Terrassier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/37) - [Génie civil dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/37) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Roch1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-roch-37) - [Semblançay4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semblancay-37) - [Villedômer4 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedomer-37) - [Azay-sur-Cher5 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-sur-cher-37)