# Prix immobilier Paray-Vieille-Poste (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste (91) : appartement 4 524 €/m², maison 4 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paray-vieille-poste-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Paray-Vieille-Poste Marché tendu · 100/100 INSEE 91479 8 202 habitants · 1 367 hab./km² # Prix immobilier Paray-Vieille-Poste (91) Un appartement s'y vend **4 524 €/m²** et une maison **4 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 029 ventes enregistrées Appartement 4 524€/m² ↑ +9,7 % sur un an Maison 4 366€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 303k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 800 €/m²** et la maison **4 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 050**Maison **5 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 21 4 14 26 3 12 14 9 14 12 39 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │5 800 €/m² │4 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │7 727 €/m² │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │3 064 €/m² │3 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │7 335 €/m² │4 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │4 513 €/m² │4 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │3 642 €/m² │4 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │4 080 €/m² │3 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │3 │6 810 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │26 │11 731 €/m²│4 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │4 236 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │3 799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │21 │1 267 €/m² │4 920 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 746 et 10 074 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 405 à 5 141 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 25 3 3 5 2 1 2 2 1 668 3 405 5 141 6 878 8 614 10 350 12 087 13 823 15 559 **médiane 4 708** 3 746 10 074 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 737 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 267 et 17 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │4 050 €/m² │74 m² │↑ +2,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │7 559 €/m² │39 m² │↑ +94,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │11 346 €/m²│28 m² │↑ +169,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │4 397 €/m² │58 m² │↓ −6,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │3 223 €/m² │84 m² │↓ −24,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │3 619 €/m² │105 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 366 €/m² en tête de page, 4 050 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements5 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 170 m² │170 m² │344 250 €│2 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 64 m² │64 m² │232 000 €│3 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 69 m² │69 m² │116 000 €│1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 61 m² │61 m² │210 982 €│3 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 92 m² │92 m² │340 000 €│3 696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │410 000 €│5 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 122 m² │122 m² │69 644 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │300 000 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 102 m² │102 m² │300 000 €│2 941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 46 m² │46 m² │293 000 €│6 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 80 m² │80 m² │357 000 €│4 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 22 m² │22 m² │68 400 € │3 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │34 000 € │654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │68 000 € │1 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 137 m² │137 m² │430 000 €│3 139 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 112 m² │112 m² │233 000 €│2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 88 m² │88 m² │246 792 €│2 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/11/2025 · 144 │144 m² │280 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │4 513 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │154 │4 268 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │157 │4 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │267 │4 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │3 280 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ? En médiane sur 12 mois, 4 524 €/m² pour un appartement et 4 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paray-Vieille-Poste ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Paray-Vieille-Poste, à **4 524 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wissous](https://prescrip│4 412 € │↓ −0,9 % │272 │2,3 km tio.fr/dvf/wissous-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épinay-sur-Orge](https://│4 065 € │↓ −7,6 % │462 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/epinay-│ │ │ │ sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemoisson-sur-Orge](ht│3 935 € │↓ −0,5 % │171 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illemoisson-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ballainvilliers](https://│3 480 € │↑ +19,6 %│157 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/ballain│ │ │ │ villiers-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crosne](https://prescript│2 752 € │↓ −9,0 % │288 │7,7 km io.fr/dvf/crosne-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulx-les-Chartreux](http│3 709 € │↑ +9,5 % │188 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ │ lx-les-chartreux-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-sur-Orge](https:│2 919 € │↓ −4,3 % │74 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/villi│ │ │ │ ers-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villebon-sur-Yvette](http│3 510 € │↑ +5,6 % │306 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ lebon-sur-yvette-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-Vieille-Poste. Dernière vente connue le 22/12/2025. Paray-Vieille-Poste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paray-Vieille-Poste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paray-Vieille-Poste - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/paray-vieille-poste) - [Génie civil près de Paray-Vieille-Poste](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Étanchéiste de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Charpente métallique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Trouver un professionnel : démolition (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ville-du-Bois4 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ville-du-bois-91) - [Igny10 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/igny-91) - [Soisy-sur-Seine3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soisy-sur-seine-91) - [Longpont-sur-Orge3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longpont-sur-orge-91)