# Prix immobilier Paray-sous-Briailles (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paray-sous-Briailles (03) : appartement 2 526 €/m², maison 1 171 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paray-sous-briailles-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Paray-sous-Briailles Marché tendu · 100/100 INSEE 03204 616 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Paray-sous-Briailles (03) Un appartement s'y vend **2 526 €/m²** et une maison **1 171 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 2 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 171€/m² ↓ −47,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 279 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 279**Maison nov. janv. avr. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 11 2 11 35 4 4 11 1 7 11 25 11 nov. janv. avr. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │980 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │540 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │35 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │11 │705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │11 │1 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │980 €/m² │73 m² │↓ −47,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 171 €/m² en tête de page, 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 125 m² │125 m² │70 000 € │560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 146 m² │146 m² │166 400 €│1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 124 m² │124 m² │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 22/07/2025 · 306 m² │306 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 117 m² │117 m² │109 000 €│932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 219 m² │219 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 85 m² │85 m² │45 900 € │540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/01/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/01/2025 · 125 │125 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 204 m² │204 m² │191 000 €│936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/04/2024 · 78 m² │78 m² │55 000 € │705 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │32 │2 490 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paray-sous-Briailles ? En médiane sur 12 mois, 2 526 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Paray-sous-Briailles ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Paray-sous-Briailles, à **2 526 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Créchy](https://pre│733 € │15 │4,9 km scriptio.fr/dvf/crec│ │ │ hy-03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://p│993 € │10 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcenat-03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https:/│769 € │42 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-loup-03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montoldre](https://│1 882 € │36 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontoldre-03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulcet](https://pr│2 136 € │50 │8,8 km escriptio.fr/dvf/sau│ │ │ lcet-03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy](https://pres│1 400 € │33 │8,9 km criptio.fr/dvf/billy│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louchy-Montfand](ht│2 173 € │31 │9,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/louchy-montfand│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boucé](https://pres│943 € │42 │10,0 km criptio.fr/dvf/bouce│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-sous-Briailles. Dernière vente connue le 09/12/2025. Paray-sous-Briailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paray-sous-Briailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paray-sous-Briailles - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/paray-sous-briailles) - [Charpente métallique près de Paray-sous-Briailles](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Démolition de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/03) - [Électricien dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) - [Trouver un professionnel : peintre (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtel-de-Neuvre1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03) - [Périgny986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perigny-03) - [Saint-Pont3 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pont-03) - [Trézelles1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trezelles-03)