# Prix immobilier Paray-le-Monial (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Paray-le-Monial (71) : appartement 1 688 €/m², maison 1 544 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/paray-le-monial-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Paray-le-Monial Marché équilibré · 40/100 INSEE 71342 9 291 habitants · 366 hab./km² # Prix immobilier Paray-le-Monial (71) Un appartement s'y vend **1 688 €/m²** et une maison **1 544 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 142 ventes enregistrées Appartement 1 688€/m² ↑ +21,3 % sur un an Maison 1 544€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 628 €/m²** et la maison **1 606 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 606**Maison **1 628**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 482 en 2025 26 31 40 22 33 32 60 29 49 35 36 89 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │89 │1 628 €/m² │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │2 791 €/m² │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 969 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │2 229 €/m² │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │1 642 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │60 │5 169 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │2 030 €/m² │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │1 326 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │1 415 €/m² │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │3 028 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │1 469 €/m² │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │1 738 €/m² │1 452 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 327 et 3 279 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 642 à 1 449 €/m², avec 71 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 71 50 23 11 11 16 5 1 5 642 1 449 2 257 3 064 3 871 4 679 5 486 6 293 7 101 **médiane 1 844** 1 327 3 279 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 807 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 631 et 13 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │1 605 €/m²│88 m² │↑ +1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │1 652 €/m²│62 m² │↑ +27,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │14 % │1 981 €/m²│17 m² │↓ −2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 720 €/m²│52 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 365 €/m²│127 m² │↓ −4,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │1 623 €/m²│108 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD DU │2 151 €/m²│34 │↑ +1,5 % COLLEGE │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LA │1 738 €/m²│35 │↑ +24,3 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements5 Maisons1 Locaux14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 44 │44 m² │12 850 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │12 850 € │584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │12 850 € │584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 44 │44 m² │25 700 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │12 850 € │584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │68 290 € │1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 66 │66 m² │37 400 € │567 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/12/2025 · 88 │88 m² │51 400 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 18 m² │18 m² │28 700 € │1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 35 m² │35 m² │12 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 159 m² │159 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │12 850 € │584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/12/2025 · 88 │88 m² │12 850 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │12 850 € │584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² │22 m² │61 850 € │2 811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │63 700 € │1 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 159 m² │159 m² │103 000 €│648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 178 m² │178 m² │95 000 € │534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 208 m² │208 m² │270 000 €│1 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 723 │723 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │482 │1 853 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │535 │1 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │568 │1 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │581 │1 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │789 │1 399 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ? En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Paray-le-Monial ? Zone Centre (2 151 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 738 €/m²). Combien de temps pour vendre à Paray-le-Monial ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Paray-le-Monial, à **1 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Digoin](https://presc│1 938 € │↓ −76,8 %│425 │8,4 km riptio.fr/dvf/digoin-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gueugnon](https://pre│1 752 € │↑ +3,2 % │278 │17,2 km scriptio.fr/dvf/gueugn│ │ │ │ on-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vallier](https:│1 812 € │↓ −13,3 %│463 │29,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vallier-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourbon-Lancy](https:│1 441 € │↓ −17,0 %│269 │33,1 km //prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ourbon-lancy-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blanzy](https://presc│1 789 € │↑ +14,6 %│328 │35,9 km riptio.fr/dvf/blanzy-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cluny](https://prescr│2 883 € │↓ −3,4 % │185 │42,5 km iptio.fr/dvf/cluny-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montchanin](https://p│1 483 € │↑ +0,6 % │200 │43,6 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ chanin-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charnay-lès-Mâcon](ht│2 261 € │↓ −5,6 % │407 │54,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/charnay-les-macon-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-le-Monial. Dernière vente connue le 30/12/2025. Paray-le-Monial en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **34 logements**, ATRIHOME-MRC, Paray-le-Monial. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Paray-le-Monial](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/paray-le-monial) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Paray-le-Monial Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Paray-le-Monial - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/paray-le-monial) - [Plâtrier près de Paray-le-Monial](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Carreleur de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Chauffagiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Autun1 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autun-71) - [Tournus1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournus-71) - [Saint-Rémy2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-71) - [Châtenoy-le-Royal1 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-le-royal-71)