# Prix immobilier Pannes (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pannes (45) : appartement 4 844 €/m², maison 1 677 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pannes-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Pannes Marché tendu · 100/100 INSEE 45247 3 740 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Pannes (45) Un appartement s'y vend **4 844 €/m²** et une maison **1 677 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 053 ventes enregistrées Appartement 4 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 677€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 428 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 428**Maison **2 667**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 194 sur 12 mois 9 17 11 9 1 27 21 15 19 36 12 17 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │36 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │27 │2 667 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 916 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 558 €/m²│110 m² │↑ +0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │2 667 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 677 €/m² en tête de page, 1 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 417 m² │417 m² │198 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 615 │615 m² │950 000 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/12/2025 · 710 │710 m² │400 000 €│563 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 260 m² │260 m² │225 000 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 64 m² │64 m² │105 000 €│1 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 142 m² │142 m² │268 922 €│1 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 142 m² │142 m² │150 000 €│1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 56 m² │56 m² │67 000 € │1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │88 000 € │880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 99 m² │99 m² │91 000 € │919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 94 m² │94 m² │100 000 €│1 064 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 102 m² │102 m² │165 000 €│1 618 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │185 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │192 ────────────────┼────── 2023 │220 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │231 │4 306 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │244 │5 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pannes ? En médiane sur 12 mois, 4 844 €/m² pour un appartement et 1 677 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pannes ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pannes, à **4 844 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corquilleroy](https://pre│1 625 € │↑ +7,8 % │137 │3,7 km scriptio.fr/dvf/corquiller│ │ │ │ oy-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cepoy](https://prescripti│2 119 € │127 │6,7 km o.fr/dvf/cepoy-45) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ferrières-en-Gâtinais](ht│4 293 € │↑ +15,1 % │194 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ errieres-en-gatinais-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dordives](https://prescri│3 337 € │↓ −81,8 % │121 │16,5 km ptio.fr/dvf/dordives-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaune-la-Rolande](https:│2 610 € │↓ −30,9 % │98 │19,0 km //prescriptio.fr/dvf/beaun│ │ │ │ e-la-rolande-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nogent-sur-Vernisson](htt│3 450 € │↓ −29,5 % │109 │20,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ gent-sur-vernisson-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Château-Renard](https://p│3 563 € │↑ +101,3 %│142 │20,4 km rescriptio.fr/dvf/chateau-│ │ │ │ renard-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lorris](https://prescript│2 214 € │↑ +97,1 % │191 │20,8 km io.fr/dvf/lorris-45) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pannes. Dernière vente connue le 26/12/2025. Pannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pannes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/pannes) - [Terrassier près de Pannes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Génie civil du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Étanchéiste dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-Coligny2 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-coligny-45) - [Puiseaux3 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puiseaux-45) - [Ouzouer-sur-Loire6 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouzouer-sur-loire-45) - [Courtenay3 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-45)