# Prix immobilier Pannecé (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pannecé (44) : appartement 2 194 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pannece-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Pannecé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44118 1 439 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Pannecé (44) Un appartement s'y vend **2 194 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 2 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 625€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 867**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 2 3 5 16 2 21 18 4 12 7 3 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 869 €/m²│101 m² │↑ +5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 1 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 40 m²│40 m² │96 700 € │2 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 120 │120 m² │73 000 € │608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 166 │166 m² │155 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 113 │113 m² │150 000 €│1 327 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 202 │202 m² │195 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces12/11/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 01/09/2025 · 88 │88 m² │150 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 89 m² │89 m² │185 000 €│2 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 73 m²│73 m² │155 000 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 04/07/2025 · 170 │170 m² │318 000 €│1 871 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/06/2025 · 155 │155 m² │193 000 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │113 ────────────────┼────── 2024 │109 ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │158 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pannecé ? En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pannecé ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pannecé, à **2 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teillé](https://prescriptio.f│3 161 € │113 │5,5 km r/dvf/teille-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │7,6 km Roche-Blanche](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-blanche-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouzeil](https://prescriptio.│8 400 € │123 │9,6 km fr/dvf/mouzeil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 029 € │110 │15,9 km Chapelle-Glain](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-glain│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │16,2 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moisdon-la-Rivière](https://p│1 077 € │163 │19,7 km rescriptio.fr/dvf/moisdon-la-r│ │ │ iviere-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbaretz](https://prescriptio│4 832 € │103 │22,4 km .fr/dvf/abbaretz-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pannecé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pannecé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pannecé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pannecé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/pannece) - [Architecte près de Pannecé](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Travaux spécialisés de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/44) - [Économiste de la construction dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/44) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issé3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isse-44) - [Soudan1 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soudan-44) - [La Remaudière2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-remaudiere-44) - [Saint-Vincent-des-Landes2 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-landes-44)