# Prix immobilier Pancé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pancé (35) : maison 1 880 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pance-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Pancé INSEE 35212 1 159 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Pancé (35) Une maison s'y vend **1 880 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 446 ventes enregistrées Maison 1 880€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 173k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 696 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 696**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 5 13 10 10 7 3 10 5 2 4 6 17 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 055 €/m²│79 m² │↓ −0,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 880 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 270 │270 m² │255 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 67 │67 m² │134 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 109 │109 m² │148 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/11/2025 · 146 │146 m² │150 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 64 │64 m² │135 000 €│2 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 182 │182 m² │170 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 108 │108 m² │200 000 €│1 852 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │94 ────────────────┼────── 2021 │82 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pancé ? En médiane sur 12 mois, 1 880 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poligné](https://prescri│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │3,4 km ptio.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │5 367 € │42 │5,0 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tresbœuf](https://prescr│6 062 € │121 │7,3 km iptio.fr/dvf/tresboeuf-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ercé-en-Lamée](https://p│2 455 € │143 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/erce-en│ │ │ -lamee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](htt│1 490 € │35 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-malo-de-phily-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Teillay](https://prescri│1 326 € │89 │12,9 km ptio.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │14,9 km Dominelais](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-dominela│ │ │ is-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │16,8 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pancé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pancé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pancé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pancé - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pance) - [Électricien près de Pancé](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Peintre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Menuisier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Trouver un professionnel : plombier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coësmes1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coesmes-35) - [Essé3 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esse-35) - [Sainte-Anne-sur-Vilaine2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-vilaine-35) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35)