# Prix immobilier Pamfou (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pamfou (77) : appartement 4 038 €/m², maison 2 764 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pamfou-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Pamfou Marché tendu · 73/100 INSEE 77354 983 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Pamfou (77) Un appartement s'y vend **4 038 €/m²** et une maison **2 764 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 4 038€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 764€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 261**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 7 1 1 1 12 8 1 5 3 2 11 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │4 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │3 581 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 065 à 4 209 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 065 4 209 4 353 4 496 4 640 4 783 4 927 5 071 5 214 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 561 €/m²│91 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 764 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 122 m² │122 m² │275 888 €│2 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 98 │98 m² │251 000 €│2 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 81 m² │81 m² │117 000 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 146 │146 m² │339 700 €│2 327 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 06/05/2025 · 218 │218 m² │220 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 91 m² │91 m² │255 000 €│2 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 2 pièces17/02/2025 · 54 m² │54 m² │158 000 €│2 926 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à déc.│41 │4 712 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │44 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │55 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pamfou ? En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pamfou ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pamfou, à **4 038 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Machault](https://prescr│2 496 € │27 │2,0 km iptio.fr/dvf/machault-77)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valence-en-Brie](https:/│2 446 € │41 │2,9 km /prescriptio.fr/dvf/valen│ │ │ ce-en-brie-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 636 € │28 │3,2 km Écrennes](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-ecrennes-│ │ │ 77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échouboulains](https://p│29 801 € │15 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/echoubo│ │ │ ulains-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 939 € │41 │7,1 km Chapelle-Gauthier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-gauthier-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-le-Port](https:│2 733 € │20 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ aine-le-port-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenailles](https://pr│3 106 € │23 │8,2 km escriptio.fr/dvf/fontenai│ │ │ lles-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 492 € │32 │8,5 km Chapelle-Rablais](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-rablais-77) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pamfou. Dernière vente connue le 18/12/2025. Pamfou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pamfou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pamfou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/pamfou) - [Plombier près de Pamfou](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plâtrier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/77) - [Carreleur dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sivry-Courtry8 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sivry-courtry-77) - [Bombon2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bombon-77) - [Blandy2 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandy-77) - [Salins4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salins-77)